买房时先签合同还是先交首付？

买房合同签了首付收据丢了怎么办？我去年买房子交了首付签了合同，但是现在首付的收据找不到了，我该怎么

不用急，一般没大事，除非对方恶意。如果你现在不需要用这张收据，你可以不提此事，继续下一步工作，比如履行下一步付款、收房等。这样，当下一步完成了，就证明你前一步是没问题的。最后所有款项付完了（包括银行贷款），开发商要给你正式的购房发票，这时那个收据就彻底没用了。如果，你现在非要这张收据有事要处理，那你可以去开发商的财务部，提供你的购房合同，然后跟他们说明情况，请他们帮你找出该合同对应的收据单子（对方财务部也要留的啊），然后给你复印一个就行了。这是给人家添麻烦的事，你一定要客气。不能以上帝自居。

买房先交首付再签合同里面猫腻吗

正常程序是先签合同,再付首付。

买房付首付时双方拿的钱但是合同写我男朋友的名字，没有拿到房产证前是否可以加我的名字，有什么相关规定么

这个不好办，只能留证据，到时办房产抵押贷款时房产局没要求填协议书啊。如果没有协议书或者出资证据，那房子都是你男朋友的。办房产证时增加可以得到共同财产但是有点区别，就是首付是你男朋友的，首付剩下的是你们共同财产。除非到时到房产局签订协议才有效，个人签订协议没有效。

我买房交完首付了,没签合同,不想买了,他可以把钱退回来吗

如果违反，需要承担相应的责任。 责任

签了购房合同后不想买房，首付能退吗？

签了购房合同后不想买房，退首付？ 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。 在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了。

第一次买房贷款利率有优惠吗

有的

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公积金交多久可以贷款买房

普通情况是交满半年，可以贷你所交公积金账户上10倍的贷款金额，但不超30万，也有特殊情况，如果你是本科学历的，只要交了公积金就可以直接贷款，最多贷款30万，甚至如果是特殊人才还可以贷的更多

公积金贷款买房流程

租房合同生效日期与入住日期不一样，起租日期是否可以顺延？

入住日期是承租人实际进入租赁住房的日期。起租日期是租赁合同中约定开始计算租金的日期。通常情况下，入住日期与起租日期是一致的，但有些出租人会给承租人几天时间，用于搬家、整理房间，这几天不收取租金。因此，这种情况下，入住日期与起租日期不同。 因承租人自身的原因，如不能在约定的日期入住，想顺延起租日期的，应当及时告知出租人，并与出租人变更租赁合同的相关条款。