买房子选什么位置比较好？

　　1.选择规划中繁华的地段

　　位置一直是选择房地产位置的真理，所以非常重要！选择规划中的繁华区域，未来的配套设施必须非常健全，也是未来规划实施的关键区域。在这些地区提前购买新房或二手房，这些地区在未来有很大的欣赏空间。

　　2.选择交通便利的位置

　　城市规划包括城市道路和交通规划，所以我们在买房时可以更加关注城市交通规划，特别是轨道交通、城市主干道等。规划完成后，必然会带来更多的人口红利，交通干线附近的房屋对他们未来的旅行和房地产销售都有很大的好处。

　　3.选择规划新区

　　由于老城区人口饱和、配套老化、交通拥挤、整改困难等原因，许多城市将规划一些新区。新区的规划更加合理和完善。因此，新区建成后，必然会有老区的产业和人流向新区扩散发展，因此选择新区也是一个不错的选择。

　　**次买房要做什么准备？

　　1、做好预算

　　当你准备买房子的时候，你首先需要做好买房的预算。只有做好买房的预算，才能知道自己能买什么房子。买房的预算也需要对平时的消费习惯做出合理的评价，这就决定了你的首付最高限额是多少。月还款额是多少？同时也决定了你买房后的生活质量。

　　2.学习一些购房知识

　　买房当然不是一件简单的事情，为了让自己买房子可以买更可靠的房子，所以买家必须记住这些知识：建筑面积、住房率、建筑间距、容积率、绿化率、建筑密度、停车位比、高度、开放、深度、存款和存款的区别等。一定要记住，中国的新房都是预售制，预售证是一个一个发的，所以一定要检查你想买的房子是否有预售证。

　　3.开发商放在**位

　　如果大家要购买房子，那么首先就要考虑去购买大品牌开发商所修建的房子，如果大家不太了解这些大品牌开发商，那么大家空闲时可多了解下房企排行榜，实力雄厚的开发商一般都会排在前面，也可多问下周边买房的朋友。为什么要选择品牌开发商？因为品牌大开发商一般都有资金保障，不会遇到跑路烂尾的情况，而且后期物业相对可靠。当然，大开发商也有助于后期物业**的上升，因为品牌溢价很可怕。

　　4.选择购房范围

　　当你开始选择房子时，你肯定会看到很多房地产出售房子，对于这些房地产，很多人不知道买哪一个，所以在这个时候，买家需要根据自己的情况，可能圈定自己的范围，试着选择旅行方便，周围购物完整。

　　5.仔细看房

　　在买房的过程中，现场看房是一件非常重要的事情，因为当你去现场看房是了解房地产信息的最佳时间，在现场看房时，买家需要实际调查社区周边配套设施，了解区域规划，这是非常重要的，毕竟，买房是你想住的地方，周围的配套设施完全影响你的生活质量。