村委会出具的证明为什么不能证明房屋是合法的呢？

　　为什么村委会出具的证明不能证明房子是合法的？

　　在集体土地上建房需要经过土地使用审批、规划审批、建设许可证等法律程序。村委会不是上述程序的审批机关。他也是民事主体，不是行政主体。他无权批准村民建造房屋。因此，村委会的证明只能证明建造时间和建造者是谁，而不能证明房屋是合法的。

　　许多人也质疑无证房屋的合法性，如一些历史遗留问题。我在推特上也简单地说了这个问题。今天，并非所有无证房屋都是非法建筑。在征收过程中，征收方需要综合考虑无证房屋的历史原因、土地利用现状和房屋使用情况，确定房屋的合法性。但这些无证房屋可以认定为合法房屋，不是因为村委会可以证明，而是因为建筑本身应该是合法的。

　　在司法实践中，村委会颁发的证书可以发挥作用一般是确定建筑时间和业主，抛开合法性，可以确定房子属于你，其次是你什么时候建造，法院将根据你的建筑时间和土地利用现状，房屋使用事实综合确定你的房子是合法的还是非法的。而且，村委会只能给你这样的证明，他不会在证明中说村委会证明某某的房子是合法的房子，即使这样的证明出来了，也没有法律效力。