买精装修的房子好还是买毛坯房好？

　　买精装修的房子好还是买毛坯房好？

　　相信很多人买房都会苦恼:

　　是买毛坯房还是精装房？

　　大多数人选择精装房的原因是两个字——方便。是的，你不需要费心去各大建材市场，一天和设计师确定几次图纸，交房的时候只需要带包入住。装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料由开发商统一采购。

　　然而，我可以保证，这些购买精装房的人并不十分信任开发商的性格。事实上，在精装房住了几年后，问题并不少见。踢脚线掉下来，地板鼓起，浴室漏水...难免会扼杀我们对精装房的好感。

　　此外，目前的精装房很少全部安装，基本上只有硬安装完成，以后的软安装家用电器必须自己来。即使有完整的安装，也只有基本的装饰，统一的设计风格。精装房的统一设计，储物柜的空间是固定的，不会考虑你日常生活中的各种存储需求。为了视觉上的美，存储的部分并不多。

　　大部分人对于精装房不满意的点在于地板的颜色实在是太丑了。非常传统的棕色，红色，猪肝色，猪血色等对于年轻人来说太老气了。

　　Part 1 精装房更省事？

　　一提到精装房，大家立刻会想到拎包入住，除此之外，精装房还有什么特征呢？

　　首付成本高:精装房总价高于毛坯房，相应首付成本高。装修费用摊在房款里，首付高，贷款高，利息高，导致装修收利息。

　　装修风格单一：修复风格相同，基本采用公共审美设计，缺乏个性，难以满足不同业主的偏好，后期改造成本高。

　　缺乏自主权：橱柜、卫生间、厨房油烟机、地板颜色材料等，由开发商统一采购，业主不能根据自己的喜好进行选择。

　　质量难以保证：精装房最大的缺点是装修工程的质量，装修过程不透明，业主不能监控，质量不能保证，后期问题，维护也很麻烦。

　　无验收标准:目前精装房没有统一的行业验收标准，开发商偷工减料并不少见。

　　工期长:由于精装房装修，工期比毛坯房长。

　　精装房看似省时省力，精致美观。交房的时候发现差别很大，有屋顶洞、墙缝、门框损坏等问题，真的很头疼。……小心购买精装房。

　　Part 2 毛坯房更好？

　　近年来，毛坯房越来越受欢迎。毛坯房有什么优势？

　　价格相对便宜：后期装修可根据自身实际经济情况确定装修标准，打造更适合自己的房子。装修贬值，空白投资回报明显高于精装。

　　装修个性化：毛坯房交付后，可以根据自己的喜好进行装修，让自己的家更加温馨个性化，不必屈居于精装房的单一装修风格，也可以避免对开发商提供的装修标准不满意造成的不必要的浪费。

　　装修费用有细节：个人装修、材料选择和材料可以自己做，即使选择装修公司，成本也可以控制，装修公司也会根据客户的预算进行相应的调整。

　　装修质量有保证:与整体精装房相比，个人监工装修会更注重细节，质量会更好。

　　质量验收更准确：许多装修精良的房屋在交付房屋时无法检查房屋的质量，因为所有的水管、电线和墙壁都包裹在里面。如果当时有质量问题，就找不到了。

　　现在专业装修公司基本都有一站式装修，包括硬装、软装、家具搭配等。他们不需要经营自己的市场，省时省心。他们也可以随时看工地，知道。

　　一般来说，精装房的优点是方便。你可以在买房子并交付房子后带着包搬进来。毛坯房需要几个月的装修才能成为理想的家。虽然毛坯房的装修比较麻烦，但你可以根据自己的喜好装修你喜欢的房子。看到装修细节更放心，维修方便，品牌也可以看到。因此，在买房时，我们必须仔细考虑精装房或毛坯房~