第一次买房有哪些注意事项呢？

　　对于刚需的人来说，买房是人生大事，那么第一次买房有哪些注意事项呢？

　　一：资金问题。

　　买房对大多数工人阶级来说是一笔巨大的开支。如果你借钱买房，你应该考虑收入是否与抵押贷款支出相匹配。一些额外的费用和装修也是一笔开支。因此，在决定是否买房之前，你应该充分考虑你的经济状况。

　　二、房屋面积大小。

　　不能买面积太小的房子。两居室适合年轻夫妇，三居室适合有老人和孩子的家庭。当然，如果经济合适，你可以根据自己的需要买更大的房子。

　　三：了解开发商的背景和资质。

　　选择强大的开发商是非常重要的。正规开发商在房屋质量、合同签订、产权处理等方面都有保障。

　　四、社区周边环境及配套设施。

　　市政发展方向直接影响房地产升值。

　　五、社区内部规划。

　　1. 供热转换站、垃圾处理室、车库出入口、配电室等位置是否影响所选房屋。

　　2. 建筑的部署，是否有可能重建，建筑间距和照明的影响。

　　六：注意区域误差、高度净高、产权处理时间等正式商品房预售合同有明确规定。检查房屋，检查内墙、地面、屋顶、门窗、防水处理、外墙、走廊、房屋面积、共享面积是否与合同一致。

　　七:交钱时要注意收据上每笔金额的使用(如购房款、大修基金、各项税费、水电闭路电话等)。

　　提醒大家，如果你买了未来的房子，你应该首先看看五证：房地产开发商在预售商品房时应该有建设用地规划许可证、建设项目规划许可证、建设项目开工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。