如何查询自己是不是首套房呢？让我们看看相关知识

　　由于目前房价不断上涨，国家开始实施限购政策，因此购买第一套房和第二套房存在一定差异，主要体现在首付比例和贷款利率上。那么，让我们了解一下今天十种不是第一套房吗？此外，让我们谈谈如何查询我们是否是第一套房？让我们看看相关知识。我希望它能帮助你。

　　十种不是第一套房

　　很多人认为买房不是第一套房，事实上，不能这么一刀切。目前，互联网上有消息称，十种不是第一套房，但我们在实际分类中没有那么多，大致分为以下五类，他们不是第一套房。

　　1.我市小产权房一般禁止上市，一般禁止上市交易，也不能使用抵押贷款，所以没有银行会为小产权住房提供抵押贷款，所以小产权住房一般不会记录，以后买房，小产权住房不会被视为第一套住房。

　　2.许多城镇已经开始拆除未备案的安置房。大多数棚户区改造户会要房子而不是钱。他们得到的房子被称为安置房。如果分配到安置房，未到房管局备案，则该套房不是第一套房，也不能上市。

　　3.商住两用房是许多年轻人的选择。即使他们以自己的名义再次购买普通商品房，他们仍然被视为第一套房。虽然大多数城市对商住两用房没有限制，但一些城市已经开始限制购买，但实际上以当地政策为准。

　　4.父母有房子，孩子成年后买房。现在很多情况下，父母在大城市有房子，孩子成年后买房子。因为父母买了房子，但是没有把孩子的名字写在房产证上，虽然以后盖房子会转让给孩子，但也不会算是第一套房。但是如果你买的时候写了孩子的名字，那就不是第一套房了。

　　5.有房子但没有房产证。现在有一种房子令人头疼。原因是你买的时候一时半会没有办理房产证，所以这个时候再买一套还是第一套房。这是因为没有房产证的房子不能登记，当然也不能办理房屋抵押。

　　如何查询自己是否是第一套房？

　　1.对于一些家庭复杂的朋友来说，他们往往不知道自己名下有没有房子，也不知道自己现在想买的房子是不是第一套房。

　　2.如何查询自己是否是第一套房？*步骤是查询第一套房。我们需要准备好户口簿，有自己的页面，然后查询第一套房。我们需要去当地的房地产交易所通过这个过程进行查询。

　　3、一般房地产交易所查询不对外人开放，只能查询自己的房屋情况，只有警察叔叔和法院通过程序查询。当我们查询时，我们需要注意第一套房的判断标准是以家庭为单位的，家庭是指夫妻双方增加未成年子女，如果一方有房子不符合标准。

　　4.第一套房是指只买一套房。中国人民银行规定，中国城市居民在购买*套房时享受抵押贷款利率优惠。我们可以参考这个标准来检查我们是否是第一套房。

　　以上是今天与大家分享的十种不是第一套房的知识。另外，我也和大家分享了如何查询自己是否是第一套房的内容，希望能给大家带来帮助。因为买房会用更多的钱，所以在买房之前一定要对相关知识有一定的了解，这样无论是在购买过程中还是在处理中，都会更顺利，减少一些麻烦。