怎么去选择房子的楼层呢?
2022年07月11日 11:27
来源:房产超市网
[导读]一、如何确定黄金楼层?根据楼层数量,房屋通常被分为:多层(<6层)、小高层(≤11层)、高层(>11层)。不同房屋类别的黄金楼层也不一样,通常在选择最佳楼层时有个规则,就是尽可能选择楼幢的1/3—2/3处,也就是说选择中间层为黄金楼层。二、
一、如何确定黄金楼层?
根据楼层数量,房屋通常分为多层(6层)和小高层(≤11层)、高层(>11层)。
不同房屋类别的黄金楼层也不同。通常在选择最佳楼层时有一个规则,即尽量选择楼层的1/3-2/3.即中间层为黄金楼层。
二、分析各楼层的优缺点
1. 一层
优点:出行方便,价格优惠;
缺点:潮湿、采光不良、噪音大、不安全等。
2. 二至三层
优点:出行方便,价格相对优惠;
缺点:采光有影响,有噪音,安全性相对较低,视野不开阔。
3. 四至六层
优点:出行较方便,可观赏小区景观,安全性好,无电梯停止运作的困扰;
缺点:噪音影响,照明容易堵塞。
4. 七至九层
优点:高度适中,舒适性好,视野好,采光好;
缺点:属于黄金楼层,价格比较高。
5. 十至十五层
优点:采光好,通风好,视野好;
缺点:易受粉尘污染,也是噪声集中区。
6. 十六层以上
优点:采光好,通风好,粉尘少,隐私好;
缺点:如有电梯故障,进出不方便,价格高。
7. 顶层
优点:价格便宜,视野开阔,隐私好;
缺点:出入不方便,易漏水,容易导致墙体裂缝;此外,恐高的人会有些不适应;
三、选地板要注意什么?
在选择楼层时,应根据自己的家庭结构和实际需要进行权衡:
(1)如果家里有老人和孩子,尽量不要选择高层,而是选择中低层。长期居住在高层对孩子的成长发育也很不利,可能会导致他们不喜欢活动。
(2)想要采光好,隐私好,可以选择高层,但出行相对不方便,价格更高。
(3)对于慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时要谨慎。
总之,根据自己或家庭的需要选择楼层。
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