山西“十四五”时期计划筹集保租房5.5万套

　　十四五期间，山西省计划筹集经济适用房5.5万套（间），尽最大努力帮助新公民、年轻人和其他群体缓解住房困难。经济适用房主要供应给合格的新公民和年轻人，帮助他们解决阶段性住房困难，原则上没有收入门槛。

　　近日，记者从省政府获悉，省发布了《关于加快经济适用房租赁住房发展的实施意见》，明确经济适用房租赁住房发展是省十四五住房建设的关键任务，地方政府应以需求为导向，坚持供需匹配，合理发展经济适用房租赁住房。作为人口净流入的大城市，太原和大同应重点发展经济适用房租赁；其他城市可以根据自己的需要发展经济适用房租赁。

　　经济适用房分为住宅型和宿舍型两类

　　住宅保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的户型为主，结合城市人才引进和三孩生育政策的实施，建筑面积一般不超过100平方米的少量户型可以建成；

　　宿舍保障性租赁住房以建筑面积20-45平方米的户型为主，利用已建成的房屋改造，可适当放宽面积标准。

　　我省明确

　　为保证住房质量，保障性租赁住房建设标准应符合有关规范，水、电、气、暖、路、通信、消防等市政公共设施应配套齐全，并完成简单环保的基本装修，具备基本入住条件。新建经济适用房租赁项目，需要绿色建筑标准全面执行，鼓励按照高星级绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑等标准规划建设高品质保障性租赁住房，并享受建筑节能相关奖励政策。公共租赁住房主要供应符合条件的城市常住人口住房和收入困难家庭，实物保障和货币补贴并举。加强经营管理，不得将保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房的名义非法经营或者欺骗优惠政策。作为中央财政支持住房租赁市场发展的试点城市，太原市需要将符合规定的项目纳入保障性租赁住房规范管理，未纳入的，不得享受经济适用房租赁的支持政策。