如果全款买房有哪些优点跟缺点？

　　全款买房有哪些缺点？

　　1.经济压力大

　　如果资金不足，全额支付买房的经济压力会很大，可能会影响其他支出。

　　2.有风险，没有保障

　　如果出现房地产未完工、延迟交付、开发商逃跑等现象，一次性付款买房将使买家陷入风险。如果你已经把所有的钱都付给了开发商，那就没有保证了。这也是一次性付款最重要的方面。

　　全款买房的优点：

　　总成本较低

　　全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款买房就可以直接与开发商签订购房合同，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。

　　2.转让容易

　　如果你想卖掉房子，贷款买房子，因为还款没有完成没有产权证书，但也有一些限制，不利于房子的转让；相反，一次性付款买房产权证书和其他程序，如果房价上涨，你可以很快转手现金，或者当急需钱可以做抵押贷款。

　　3.后期没有压力

　　全额支付购房后没有经济压力，因为购房者可以不再担心房款，从容安排未来的财务计划。同时也节省了时间，不需要任何信用认证，*事*毕。

　　4.提高生活质量

　　一次性付款买房不需要每月还款，减轻经济压力，可以按照自己的意愿做点什么。