环京楼市再现松动迹象

　　记者从河北省廊坊市多家房地产中介机构和银行家处了解到，今天廊坊市首套房贷首付比例从30%降至20%。

　　一些中介机构表示，今天降低首付比例的银行是一家大银行和一家中小银行。其中一家中介机构表示，今天刚刚发布通知，上述两家银行首套住房贷款首付比例已降至20%，第二套住房首付比例已从50%降至30%。目前，对接银行的二手住房可以按照这一标准进行。中介机构补充道。

　　然而，上述河北省廊坊市某大银行多家分行信贷部门的工作人员告诉记者，他们尚未收到通知。目前，该行首套房首付比例仍为30%。

　　但记者从河北省廊坊市某中小银行一支行信贷经理处确认了上述消息。据该行刘姓信贷经理介绍，该行首套房贷首付比例降至20%，二套房根据客户资质不同首付比例在30%-50%之间。。今天刚发出的通知只有一个小时左右，新标准从今天开始实施。上述信贷经理说。

　　事实上，据报道，4月初市场就有关于河北廊坊有银行首套房贷首付比例降至20%的消息，不过所涉银行表示，虽然信贷中心确实收到了降低首付的通知，但并未真正实施。

　　需要指出的是，廊坊一些银行的抵押贷款利率最近也有所下降。廊坊一家大型银行信贷部的工作人员表示，该行的抵押贷款利率最近略有下降，首套房贷利率从5.14%降至5.07%后，目前首套房贷利率降为5%。

　　事实上，北京周边地区的房地产市场政策以前已经放松。据此前报道，廊坊，包括燕郊、永清、固安等北京通勤城市，房贷利率普遍已从3月初的5.3%左右，下调至了5.08%。而张家口地区首套房首付款比例已下降至20%，房贷利率亦从3月初的5.4%左右下调至5.29%。张家口怀来县仍实行限购政策，但据房屋中介介绍，该地区的人才引进政策已经松动。从以家庭为单位可购买一套房，变为以个人为单位可购买一套房。