全国70城2月房价出炉!山东4市二手房价格较上月均下降

　　3月16日，国家统计局发布2022年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市二手住宅价格较上月均有所下降。

　　具体来看，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。山东4市中，新建商品住宅方面，与上月相比，济南环比上涨0.1%，青岛环比持平，烟台环比上涨0.1%，济宁环比下降0.6%；二手住宅方面，济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.1%，烟台环比下降0.6%，济宁环比下降0.4%。

　　与去年同期相比，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。山东4市中，新建商品住宅方面，济南同比上涨4.8%，青岛同比上涨3.4%，烟台同比上涨0.6%，济宁同比上涨2.4%；二手住宅方面，济南同比上涨0.8%，青岛同比上涨0.8%，烟台同比上涨0.6%，济宁同比下降0.3%。

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。