坚持加装电梯的高层业主“后悔了”？加装电梯后迎来了3个新麻烦

　　早些年，我国的发展中心在城市，很多人涌入城市，为城市发展带来了巨大的动力。很多人也在城市买了房子，稳定了下来，但是当时由于各方面条件限制，住房基础设施并不完善，所以很多楼房遗留下了一些问题等待解决。

　　像在一些市区，楼层相对较高。由于早些年设施不完善，很多楼房没有安装电梯，尤其是对那些二三十年前的老房子来说，没有装电梯，在现在是一个很头疼的问题。对此那些住在旧小区的业主们，要求物业为他们安装电梯，但是新电梯装了以后，也带来了一些麻烦。

　　为什么没装电梯也不行，装的电梯还是不行，这究竟是什么原因呢？其实随着城市的不断发展，原先那些老房子林立在市中心，无论是小区的环境还是基础设施，各方面都不尽如人意，但是，由于地理位置有很多小区拆迁会很麻烦，需要大量赔偿款，所以迟迟没有拆迁。

　　那些老旧小区住的大多是岁数较大的老人和一些外来的租客，居住环境较差，他们希望能够安装电梯，减少爬楼的时间。特别是一些老人，他们岁数大了，爬楼梯很麻烦。装电梯主要是为了他们着想。

　　然而，我国实行老旧小区改造计划已经两年多了，但是很多小区仍然存在各种各样的问题，这并不是政策落实得不到位，而是在很多地方，小区业主之间产生了很大的分歧，他们有的希望装电梯，有的又不希望装。

　　最明显的就是一些低楼层业主他们反对装电梯，高楼层业主又希望装电梯，他们之间形成了明显的对立。这个问题在老旧小区改造过程中普遍存在，也很让人头疼。

　　但是也有一些小区，在业主进行商量以后安装的电梯。那就是这一部分安装电梯的小区，很多高楼层业主现在却开始后悔了。因为装了电梯以后会面临很多麻烦。第一，对于一些已经安装电梯的老旧小区，那些业主的生活成本会有所上涨。在装电梯的过程中，国家会补助一部分，但是大多数钱还需要业主们自己出。再加上一些低楼层的业主不愿意出装电梯这个钱，所以负担主要给到了高楼层业主。

　　但是在电梯装了以后还会面临很多问题。由于电梯是外装，和本来楼层就有电梯不同。这样的电梯更容易受到天气情况的影响，相比正常的电梯老化速度更快，需要出的维修成本也会更高，加上日常使用需要一定的费用，因此楼层越高的业主所承担的费用也就越高。第二，如果外装电梯，会对房屋的整体结构产生影响。以前那些老房子在设计的过程中没有将电梯考虑进去。因此想要新装电梯就必须在房屋外围构建一个框架。

　　这样的电梯会对房屋承重结构产生一定影响，同时也会影响房屋整体的美观。在使用的过程中，可能还会产生较大的噪音。

　　第三，装了电梯以后，在一定程度上方便的居民的出行。但是当电梯出现老化以后，会对房屋产生更大的负面影响。不仅需要经常维修，那些老化的电梯会影响房屋整体的价值，并对小区居民产生一定的安全隐患。这并不是那些装电梯的业主希望看到的。

　　有些人会问对于这些房子为什么不进行拆迁呢？其实在前面我们已经谈到，由于这些房子地段较好，拆迁费用还是很高的。但是还有一个原因，那就是我国最近几年的棚改政策有一定的变动。

　　很多棚改项目没有继续实施下去，所以一些老旧小区也就不会再选择拆迁的方式进行改造了。而是选择对老旧小区进行整改。所以也就出现了上面那些安装电梯的现象。

　　目前，我国的很多住房基本上没有质量问题。再加上住房资源也相对饱和，国家不愿意再花费大量精力去拆迁房屋，这样成本也很高。综合考虑，对老旧小区进行整改是最好的方式。但是，就目前的实际结果来看，在对老旧小区整改过程中，仍然存在很多问题没有解决。

　　相关部门还有很多工作需要做。一方面，积极做好老旧小区的整改，对老旧小区存在的诸多问题一一排查，积极发现问题并解决问题是关键。

　　结语

　　另一方面，做好相关安抚工作也很重要，事情要一步一步来，没有办法一次性解决。相关部门也在积极想办法解决。大家对老旧小区的改造又怎么看呢？