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采光差的原因,实地怎么看房屋采光?

2022年07月22日 14:32    来源:房产超市网
[导读]在兰州买房的时候,大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的,又怕屋内湿气大而阴潮。根据我国建设部制订的“室内采光设计标准”,南向的房间,大寒日全天的阳光直射时间不能低于2**;北向的房间,室内、室

  在买房时,每个人都会关注房子的方向。采光好的人怕夏天阳光直射时间长,太热;采光不好的人怕房度大,潮湿。根据中国建设部制定的室内采光设计标准,南方房间的阳光直射时间不得小于2**;北方房间的室内外照度比必须大于1%。选房时,注意是否符合标准。

  一、采光差的原因

  1、房屋的朝向不好

  房屋的方向是影响采光的重要因素。一般来说,在中国,朝南的房子采光较好,而朝南的房子采光相对较差。在选择房子时,看看房子的方向,最重要的是看客厅和卧室的方向,如果客厅和卧室朝南,那么房子的采光仍然很好。

  2.房子的楼间距小,楼层低

  建筑间距直接影响房屋的采光、通风和隐私。如果建筑间距较大,房屋前后相对开放,因此房屋采光良好。

  楼层越高,采光越好,这也是很多人不选择底层买房的原因,因为在同样的情况下,底层的采光确实不如高层的采光好。如果楼层间距小,楼层很低,那么房子的采光肯定不能保证。

  阳台又多又宽

  大多数购房者喜欢阳台,因为阳台可以晾晒衣服,放置一些生活杂物。但阳台越大越好,越多越好。南北有阳台的房子虽然南北通透,但如果阳台太宽,会加深房子的深度,所以采光不好。

  4.户型深大,开间小

  这里的宽度是指所购房地产的南立面的宽度,深度是指房屋的深度。一般来说,房子的宽度越大,深度越小,照明越好;但宽度越小,深度越大照明不会很理想。这也应该考虑在购买房子时。

  二、实地看房屋采光有哪些注意事项?

  1.在北方挑西不挑东

  一般来说,如果两边、前后都没有遮挡,而且是朝南的房子,那么采光一定是**的。在北方,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子主要是早上;朝南偏西的房间是下午。

  虽然夏天朝南朝西的房间会因为阳光而显得很热,但在冬天,住在朝南朝西的房间可以享受下午冬天的温暖阳光。朝南朝东的房间只在早上被阳光沐浴。虽然朝南,但不够暖和。

  2.当有建筑物遮挡时,楼层挑中不挑高

  如果建筑前面有低层住宅,那么如何选择照明好的房子呢?相对而言,如果地板更高,照明肯定会越好。然而,它并不是越高越好。在夏天的中午,阳光直射,居住在高层建筑中的居民将遭受更多的阳光直射。

  此外,通常中高层的房价会更贵。虽然当早晨太阳从地平面上升起时,由于前排建筑的遮挡,低层住宅可能无法直接照进房子。但在早晨,阳光倾斜也能满足这些楼层居民的照明要求。

  3.同一层不挑立面凸起的房子

  前排建筑可能会影响照明问题,如果房子两侧有凸起的建筑,照明就不会很好。为了解决这个问题,一些建筑在设计时会将房屋设计成非形状,以避免建筑物左右两侧的照明问题。

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