上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划主要内容？

　　《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》于2026年9月3日由上海市住房和城乡建设管理委员会正式印发，明确到2030年基本形成现代化超大城市住房和城乡建设管理体系，核心围绕住房供应、城市更新、民生保障等维度部署重点任务。

　　🏠 住房供应与房地产市场调控

　　‌商品住房供应‌：规划期内新增供应商品住房‌2500万—2800万平方米‌，科学统筹各区供应规模、空间布局和产品结构 。

　　‌市场制度建设‌：稳妥推进房地产开发、融资、销售等基础性制度建设，规范市场秩序，提升房地产服务业能级 。

　　‌租赁住房培育‌：加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系 。

　　🏘️ 老旧小区改造专项任务

　　‌改造总规模‌：实施老旧小区改造‌3000万—4000万平方米‌，进一步扩大改造覆盖面 。

　　‌覆盖范围升级‌：实现公房、售后公房类小区全覆盖修缮，逐步扩展至混合类、早期商品房小区 。

　　‌配套同步推进‌：同步解决房屋安全隐患，有序推进老旧电梯更新和既有多层住宅加装电梯，开展既有居住建筑节能改造 。

　　🏢 城市更新重点工程

　　‌商办楼宇更新‌：到2030年推动150栋、约200万平方米商办楼宇更新提升，支持存量低效商办兼容民生业态，部分可转型为保障房 。

　　‌片区整体更新‌：统筹划定城市更新片区，到2030年推进不少于20个重点片区更新，落地不少于300个更新项目 。

　　‌更新导向‌：围绕惠民生、促发展、提品质、续文脉、优生态、强韧性六个维度，释放存量空间活力 。

　　📌 整体发展目标

　　到2030年，实现城乡建设融合发展深入推进，城市更新体制机制更加健全，宜居安居水平显著提高，城市治理效能持续增强，建筑行业转型加快，韧性安全基础有力夯实 。