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量房怎么量?需要准备什么工具?
热心网友|回答4次|2020-10-20 09:53:44
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热心网友2020-10-20 10:50:42量房之前要先准备好需要用到的工具，包括卷尺、纸笔等，卷尺的话最好选择长度5m以上的，纸笔的话最好拿上备份，另外还可能需要用到相机、绘图板、激光测量仪等工具，有条件的话最好都带上。
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热心网友2020-10-20 23:16:17目前来说比较好用的工具，酷家乐，完全满足你的要求，自动布置，自动设计，还可以渲染3D效果图，量房都能搞定。
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热心网友2020-10-20 19:17:561、窗户高、电源开关的位置，没必要非得买什么专业的？尺嘛，量每一面墙的长度、窗台高度。再测量门洞高度。这样的尺寸给任何一个设计师都能完全了解你家的状况先画个大概的房形。不过一般家装设计常用的是7、窗台宽度、门垛，多长都行？纸笔不用说了吧，包括每个柱。工具，标出各种管道的位置，梁的高度，最后一定会量回到进门的右手边，从进门的左手边开始（右手边也一样）.5米的钢卷尺2、一个10米的卷尺一个画板一张纸一根铅笔一块橡皮就够了
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热心网友2020-10-20 17:37:33先画个大概的房形，从进门的左手边开始（右手边也一样），量每一面墙的长度，包括每个柱、门垛，最后一定会量回到进门的右手边。再测量门洞高度、窗台高度、窗户高、窗台宽度，标出各种管道的位置、电源开关的位置，梁的高度。这样的尺寸给任何一个设计师都能完全了解你家的状况。工具？纸笔不用说了吧？尺嘛，多长都行，没必要非得买什么专业的。不过一般家装设计常用的是7.5米的钢卷尺。
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量房怎么量？装修量房都是怎么测量房屋尺寸的？
1、从房子大门口开始，沿着左侧开始画直到右侧为止，在白纸上勾勒出一副草图。注意，第一步做完的标准，是房子的大致平面图能够得到即可，包括房子的内沿和房屋内的所有墙。无需过分注意角度、比例等问题。(此为无原始户型图，如果有户型图可忽略此步)2、简单处理草图。按照人的习惯，画房间内部墙的时候，一定顺手带出了墙的厚度。因此在这第二步中，将承重墙的厚度变成一条直线，而室内可以砸掉的墙(非承重墙)，不论你现在是否决定砸掉它，均保留厚度。3、窗户、门、暖气。一共三项，平面上的尺寸分别测量，然后加入到草图中。地热的朋友似乎可以偷懒一项哦~4、用卷尺将草图上的每一笔代表的长度均测量准确，用笔在旁边标注，建议以厘米作单位(专业人士以毫米做单位，个人认为不必非要那么专业)。5、恭喜得到了最初级的房屋草图!喘口气先~~路漫漫其修远兮，接下来还有大把的测量工作要做。6、分析水路、煤气、暖气、通风四项。找到进入房间的水路、煤气的头，如有房内自来水总开关最佳。请重点注意煤气表的位置与煤气管的走向。不同房子的原始装修情况也不一样，我的这四项均具有上下进出口，因此要将进出口的位置、直径、与侧墙之间的距离均要测量准确，在图上加以标明。7、仔细寻找，将所有你能发现的水管阀、煤气管、煤气表、开关、插座、灯座、暖气管、通风管，均在草图上标明位置。由于你在表面上就能发现，所以你发现的基本都是明管。暗管此时可以只需知道位置即可，具体暂不理会。8、分析电路。找到进入房间的电路的头。如有房内电路总开关最佳。9、用数码相机拍摄大量的房子内部照片。10、用卷尺测量房屋层高。如果有的地方层高不同请注意标明。一般只有顶层房子层高会不同。
2021-06-11 16:49:40 -
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安装木地板量房怎么量？
看房间的形状，一般的房子都是方方正正的，长乘宽出来就是面积，一般来说实际地板的需要量要比房间的面积多买5%，作为铺装的损耗，如果有异型房间：三角型或者有点弧度的原型就按照面积计算公式计算就可以了，如果你确定不准确安装目地板的面积，测量的时候你可以多打出一点富裕，地板厂家都是多退少补的，多了可以退，要是买少了再送货产生费用就说不清楚了，不过现在大部分厂家都提供免费测量服务，你应该让销售商去给你测量，多了少了你也不用承担责任。
2021-06-11 16:48:15 -
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什么是存量房?存量房和二手房区别是什么?买存量房有什么好处?
存量房是什么意思存量房和二手房有什么区别？存量房和房地产市场上销售的商品房是一样的吗？想必大家对存量房都存在着很多疑问。下面下边就整理下存量房的相关信息，让大家更清晰地了解存量房是什么意思。相信很多人对存量房这个词都很陌生，存量房到底是指哪一类房产，存量房是什么意思？存量房和房地产市场上销售的商品房是一样的吗？想必大家对存量房都存在着很多疑问。下面下边就整理下存量房的相关信息，让大家更清晰地了解存量房是什么意思。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。存量房和二手房的区别详解3月初国五条细则出台，再次升级了楼市调控。卖房20%个税的征收，让广大购房者纷纷急于出手过户并购买，二手房中介每天门庭若市。期间，不少中介推出开发商下来的存量房。不少购房者一时间模棱两可，到底所谓的存量房和二手房有何区别？？二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房和二手房区别：存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。开发商是否出售二手房是从开发商交付房屋办理完个人房产证的房屋又再次出售的房屋，存量房是开发完毕尚未出售；是否居住二手房是指之前有人居住过的房屋，存量房是指之前没有人居住过的房屋。即商品房开发完成之后无人居住过的房屋；合同签订后办理产权过户的期限不同二手房买卖过程中，在二手房房屋买卖合同签订后对办理房屋产权过户的时间没有明确的规定，存量房在签订存量房房屋买卖合同后办理产权过户的时间有30天的明确规定
2020-12-07 13:11:24 -
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什么是存量房?跟商品房有什么区别?买卖需要什么材料?要注意什么?
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2020-12-07 13:08:29 -
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量房怎么量?装修怎么量房才准确呢?
正确量房通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置，量房首先对装修的报价会产生直接影响。2、了解房屋格局利弊情况通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。正确量房3、保证后期房屋装修质量只有量房比较精确，才能做出准确的设计，不至于后期施工时，因为尺寸不对而无法实现，需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装而发生退货、换货的情况。4、方便设计师与业主实地交流正确量房量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来比较有效果。此外，业主如果需要提前订购主材，也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。
2020-10-20 09:54:29 -
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量房怎么量?装修量房的方法和技巧有哪些
1.首先准备量房工具，卷尺、白纸、笔，笔可以多备几种颜色，好对尺寸分别标注，不至于过于混乱。2.环绕室内一圈，对整体结构有初步的掌握，然后再白纸上勾勒一幅室内平面图，不需要太标准，只要你能知道哪条线对应哪个墙面即可，以待记录尺寸之用。3.四面墙体上如果有门、窗等，在纸上简单标识。4.从进门第一个房间开始，用卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测），门、窗等尺寸则单独测量。用笔将这些测出来的数据，标注在草图上所对应的位置，以厘米为单位，如果你不嫌麻烦，甚至可以精确到毫米，测量门时先测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔寸。5.仔细找出室内开关、插座、管道等位置，标注在草图上，按照门窗的测量方式把开关插座、管道的尺寸测量出来。注意所有转角，管道等细部尺寸都要记录，不要遗漏墙厚(决定门套厚度)，门高，窗高等。卫生间，厨房间，管道位置，上下水口位置一定要准确，一般从管道圆心开始测量。另外室内标高，梁高，不要遗漏。6.如果有专业人士陪同，最好判断出承重墙，结构柱等承重构件位置。等全部测量完毕后，最后可以进行一次检查，以确定没有遗漏项目。
2020-10-20 09:53:58 -
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装修量房怎么量?量房要注意什么?
装修怎么量房？1：装修怎么量房？获取详细的标准层或自家所在楼层平面图，根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。2：装修怎么量房？测量和计算自家内部使用面积和建筑面积，使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。3：装修怎么量房？住宅内建筑面积的测算，将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。量房要注意什么？1、量房要注意什么？测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是头1步，为设计和装修打下坚实基础。2、量房要注意什么？考察核心位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱，并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。3、量房要注意什么？触摸和观查墙体表面，原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位，比如原墙面没有使用耐水腻子，如果直接刷乳胶漆，会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病。总结：有关装修怎么量房以及量房要注意什么的知识就简单的介绍到这里，小编想说的是量房这一步真的很重要，在我们购买材料、进行安装水电的时候都有用，所以大家要认真的学习。
2020-10-20 09:53:28 -
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房产二手房存量房是什么意思？有哪个专家能回答下呢？
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
2020-09-16 13:45:20 -
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什么是存量房?存量房和二手房的区别是什么？
1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。2、存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。3、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。所以说存量房实际是商品房的一种。
2020-09-15 14:01:48 -
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二手房存量房交易问题？有一个什么说法吗？
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
2020-08-14 13:50:13
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