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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>二手房> 二手房存量房交易问题?有一个什么说法吗?

二手房存量房交易问题?有一个什么说法吗?

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-08-14 13:50:13
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-14 19:10:38
    存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房也指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-08-14 22:59:30
    房屋的性质分存量房和增量房,存量房的概念是相对于增量房的存量房的意思是市场上本来就有的,比如说“我市房屋现有1万套”指的就是已经存在1万套,有产权证的房屋;增量房的意思是有房地产开发商开发的正在出售或即将出售的房屋,存量房的概念对房屋的买卖没有影响希望对您能有所帮助;
  • 热心网友
    2020-08-14 19:55:39
    存量房一般指未居住过的二手房,即通常所讲的房地产开发楼盘“库存待售”的房产。主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。
  • 热心网友
    2020-08-14 18:37:48
    按照市场上普遍对于存量房的理解和经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。
  • 热心网友
    2020-08-14 15:29:56
    存量房网签买卖合同是指二手房交易过程中签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

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