买动迁房能贷款吗?贷款流程是什么?

可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！产权证年限：一般1年-30年；贷款金额一般为房屋评估价的百分几。借款人所需条件1具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；2具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物；4可以提供一些具备自己有利的保证。抵押房屋具备的条件1完全产权2业主为个人或企业；3手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通办理房产证抵押贷款有五个步骤：第一步：借款人贷前咨询，填写房产证抵押申请书，提交申请材料;第二步：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;第三步：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;第四步：借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;第五步：贷款合同签订并经公证后，银行放贷。希望能帮助到你。具体的还是咨询下当地的银行或者信贷类的。

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：1、具有本市区常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；3、实际发生拆迁安置房的行为；4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

拆迁安置房可以贷款，但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：1、具有本市区常住户口或有效居留身份；2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；3、实际发生拆迁安置房的行为；4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。