买二手的老房子好吗?会不会有什么问题?

热心网友|回答2次|2020-07-29 14:23:13

我来回答

收起回答

0/2000

热心网友

2020-07-29 21:13:44

由于很多种的原因，现在是越来越多都喜欢买才老房子的，但是大家应该知道买老房子注意相比新房子还要多，下面就来简单介绍一下：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的"两证"，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

（1条回答）

热心网友

2020-07-29 21:16:36

买房子就好比买商品，值不值要看性价比，这个一定不是指房子的新旧程度，老房子往往占据有利位置，而新房子一般都在城市新区，所以，没考虑进去地理位置的情况下，是无法判断哪一个房子的优劣。