买新房都要看什么?挑一个好户型都要看哪些地方?
优质回答
-
1朝向若无特别标注,开发商都是以“上北下南左西右东”来摆放户型图的。这时候,购房者就得根据自己所处地域挑选理想方位。一般来说朝向的优劣顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。当然,中国那么大,日照时间方位都不同,各个地方的佳朝向不尽相同。2、建筑面积、套内建筑面积你买的房子不仅仅是户型图那一部分,一些共用的地方如楼道、走廊、电梯井、消防、大堂等,都是要和其他住户一起分摊的。去掉公摊面积,就是套内建筑面积,也就是你买的房子真正可支配的面积。一般情况下,两个面积都会在房产证上标注。3、赠送面积先看户型图,一般情况下,阴影、橙色、灰色等非户型图底色的色块,都是指赠送面积。简单的说,赠送面积就是开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计既可以利用,又不算入或只计算一半面积的居住空间,说白了就是“偷面积”。比较常见的做法是以阳台、露台用途报建,建成后变成了厨房或房间;或利用层高加隔层,做成复式户型等。需要购房者注意的是,赠送面积是写不进房产证的!以后也不可抵押,拆迁的时候得不到补偿,坏的情况可能会被政府追究违建的法律责任。买房子主要还是看地段、配套、朝向和户型,购买“赠送面积”户型的话,首先要看价格是否真划算,实不实用,千万别为了贪赠送面积的便宜而买房。4承重墙就是承载上部楼层重量的墙体,户型图上加粗的黑线,就是承重墙啦。很多人买了房子后会大装修,可能改造原有户型格局。这时候得千万注意啦,以上加粗黑线的承重墙,千万碰不得…你总不想楼上兄弟在客厅看着电视,突然空降到你家客厅来吧…除了承重墙不能动,其他墙体都是非承重墙,有的只是隔墙,只起把房间隔开的作用,大家放心大胆地拆吧。当然,外立面(建筑外墙)是拆不得的,这点相信不用小新提醒了。承重墙一般较厚,厚度可达20-24厘米,而且用手敲墙时声音很闷,几乎没什么声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米,敲墙时声音较响。通过以上两点可以简单分辨承重墙和非承重墙。
其他回答
-
一、好户型要方正
为什么要方正的户型呢?因为不方正的户型拐角多,而拐角会占用使用面积,如果房子不够大,拐角又多,那可利用的面积就更小了。为了让自己买的房子可以物尽其用,也应该选择方正的户型。
二、南北通透通风好
南北通透指的是客厅南北都有窗户,能够保证房间内空气对流。有时候,开发商会把南北卧房对门说成南北通透,但是作为卧房,一般不会一天都开着门吧,所以南北通透主要指客厅的南北通透。
三、朝南房子采光好
这里所说的朝南主要是指客厅和卧室朝南,一个房子有四个面,不可能都朝南。两室最少有一个卧室朝南,三室以上双卧朝南就比较好。而客厅必须朝南。
四、功能齐全过道少
一个房间至少要包含卧室、客厅、餐厅、阳台、厨房和卫生间等功能区,来满足居住者的不同需求,好的户型一定是功能齐全的户型。
房间里的过道其实非常浪费房屋面积,尤其是那种比较窄的过道,除了走路就没有其他用途了。
五、双阳台好处多
阳台至少有一个要在客厅,这样在视觉上会有放大的效果,觉得房子比较大,视野开阔。双阳台的好处在于可以区分生活阳台的功能阳台,客厅的阳台做观景用,卧室的阳台晾衣服,这样可以避免客厅阳台因为晾衣服等变得杂乱,影响美观 -
一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉.至于怎么看房子好坏就很多细节了.户型要注意,好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所,客厅.餐厅,属静的是卧室,书房),也就是说动与静不能参杂在一起,不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰,一般来说都是进入大门看到的是先动后静,静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁:书房,卧室.污:餐厅,厨房,卫生间)面向当然是南北朝向的好,空气流通,采光好且不被西晒.至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.客厅:属交通厅.要注意朝向,千万不能西向,不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅墙有卧室门(卧室最好要设有过道才能到达为佳).卧室:房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好).主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方,次卧10个平方为宜.餐厅:采光要好.不宜少于6个平方,应靠近厨房.径宽不宜低于2米4.厨房:不宜靠近房间,门不能对着房间.5或6个平方为宜,宽度不宜低于1米5,长度4米为优.通风采光要好.卫生间:公共卫生间应为蹲便式,主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜,淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区.阳台:主阳台应与客厅连接,这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接.假如选择是楼中楼的话,又分为复式和跃层.复式呢,可吹拔空间(常出现在商场,酒店大堂),就是一楼客厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板,一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上,好处呢就是显空间大,气派,坏处呢就是装修费用高,空调量大.跃层就不用说拉,没有吹拔空间.还有就是错层的户型拉,是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上,需要上或下一两及阶梯才能到达,这些户型呢也是年轻人比较喜欢的,老人就不行了.还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大,公摊面积过大的话当然不划算拉.很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的,所以购房是要多加注意,买到真正的好房不容易哦
-
一、看楼盘地段购房需要考虑的因素有很多,一般来说,人们考虑的第一步就是地段,地段的选择关系到其他很多因素。例如,郊区可能有一些房子价钱比较便宜,质量也不错,但业主在城区上班,交通状况可能无法满足他的要求,这样的话会造成许多麻烦。所以,选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性,必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。二、看配套设施小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。三、看楼层楼层选择方面,对于没有电梯的房子,选2-3层为宜;有电梯可以选中间的,至于之前曾经广为流传的8-12层是扬灰层的说法,已经被证明是谣言。最好不要选择顶层和底层,因为顶层会有漏雨和隔热的问题,底层会有潮湿的问题。四、看房间位置一般来说,家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方,所以要选择靠进门的地方;而卧室是休息的地方,应该位置要比较靠里一点的为宜,但是光线也要好;而卫生间要在比较方便使用的位置。五、看房屋面积首先,在买房的时候要根据自己的需要和经济能力,选择房屋的总面积,然后根据家庭常住的需要,选择两室一厅,还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多,在经济能力范围内,选择两室一厅是比较合理的,当然如果能承受,选择面积大一点也可以。1、客厅和卧室各个区间要合理,客厅的面积不能太小,一般要在15平米左右,放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间,因为家庭的人每天都在这里活动。卧室,一般房子不可能四面朝阳,而卧室选择的时候,至少要有一面是光线好的,面积一般在12平米左右。2、餐厅和厨卫间现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开,这样在后期的装修中也有很大的空间,餐厅一般在6-8平米左右,而且处在客厅和厨房之间,这样便于就餐。而厨房一般跟阳台在一起的,这样通风良好,面积在3-5平米比较合理。卫生间有单独的。也有在卧室里的,面积在2平米左右。
相关问答
-
5个回答
怎样装修新房?大户型房子装修攻略有谁清楚?
1、现代简约风格:简约主义风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度,但对色彩、材料的质感要求很高。因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果.2、传统风格:传统风格的室内设计,是在室内布置、线形、色调以及家具、陈设的造型等方面,吸取传统装饰“形”“神”的特征。传统风格常给人们以历史延续和地域文脉的感受,它使室内环境突出了民族文化渊源的形象特征。3、欧式风格:欧式风格分为几种,其中的巴洛克风格强调线形流动的变化,色彩华丽,它在形式上以浪漫主义为基础,装修材料常用大理石、多彩的织物、精美的地毯,精致的法国壁挂,整个风格豪华、富丽,充满强烈的动感效果。另一种是洛可可风格,其爱用轻快纤细的曲线装饰,效果典雅、亲切,欧洲的皇宫贵族都偏爱这个风格。4、中国古典风格:中国传统的室内设计融合了庄重与优雅双重气质。现在的中式风格更多地利用了后现代手法,把传统的结构形式通过重新设计组合以另一种民族特色的标志符号出现。5、地中海风格:地中海风格装修中的圆形拱门及回廊通常采用数个连接或以垂直交接的方式,在走动观赏中,出现延伸般的透视感。此外家中的墙面处(只要不是承重墙),均可运用半穿凿或者全穿凿的方式来塑造室内的景中窗,这是地中海家居的一个情趣之处。
2020-12-15 10:50:48 -
3个回答
买房怎么选房子户型?好户型到底是什么样?
买房是大事,户型的选择更是有大学问在里面,房子的户型好坏直接关系到居住体验的好坏,漂亮、美观的户型并不代表就一定是适用的,所以买房应该怎么选户型呢?现在就一起来看看吧。一、户型方正方正的房子整体利用率高,拐角会占用房屋的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境最大化,另外,方正的户型有着会让购房者发财的寓意,缺角的户型寓意不好。二、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。三、没有暗间现在有些房子有暗间,而且多数被安排在卫生间,暗间除了无法自然采光,通风也是大问题,而没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。其实,节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。四、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感,另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要占据另外一个房间的空间。五、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。六、位置适当一个设计绝佳的户型,其功能合理、面积适中、动线分布有序、南北通透,但是如果这个户型的房子处于一个被挡光的位置,全天大多数时间看不到阳光,相信被购买的可能性就很小了。所以,购房者买房时要仔细观察,找到心仪的户型到底在哪个位置,千万别等入住后才后悔。
2020-12-10 11:43:26 -
1个回答
金地天润自在城现在小三房户型单价多少?周边学区怎么样?
您好,目前在售的小户型均价在17000-18000,小区自带小学,周边有西区一小,兴汗小学,大亚湾三小
2020-12-10 11:28:37 -
1个回答
全阳户型几层就不热了
全阳户型一般不是顶层,其他楼层就不热了。选择全阳户型还是比较不错的,因为全阳户型通风,公寓两侧南北透明,通风效果好于中阳型。景观,山墙表面因为有很多外墙,所以窗户很多,视线更好,景观更好。因为入口处于最底,相对隐私性比中间好,虽然影响很小。绝缘,过去的山墙房子不是很受欢迎,因为山墙的热性能不好,有三个面散热,但现在由于保温材料的进步,这个问题变得不那么严重了,虽然它会仍然有点影响,但可以忽略,当然,保温的前提应该做得好,如果是北方,那么加热效果更好,不加热也不热。前面提到的保温问题。在北方的情况下,要看整个楼层的平面,如果中间的南墙比两侧的南墙太多,那么它的两侧会有遮挡效果,并且可能没有阳光。上午或下午,至少没有直射光。可能保温的效果就没那么好了。
2020-12-09 10:53:25 -
3个回答
复式房子好吗?该不该投资复式户型?
事实,复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。复式房优点:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。复式房缺点:1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间,会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。5、层高过低,难于充分利用如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
2020-12-08 11:05:06 -
5个回答
小户型如何装修?小户型装修注意事项?
小户型装修要注意什么:1、不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则易产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。2、妙用小型家居用品。比如,各式各样的储物篮是不错的选择,可把一些细碎的小物品放进精致的储物篮,再藏到床底下。3、家电配置要完善。小户型装修是否完善,还要看家电的选用是否能提升生活品质。家电作为家居中不可缺少的用品,已成为衡量家居现代化程度高低的重要标志。4、利用镜子制造错觉。镜子具有“欺骗性”,能从视觉上“增大”空间。5、强弱电布置要周全。小户型空间虽小,但“五脏俱全”,居住者以年轻人为主,对电脑网络依赖度高,生活方式较随意,因此,小户型对电路布置的要求很高。装修时要充分考虑各种使用需求,宁多毋少,避免后期家具和格局变动时遭遇接口不足的尴尬。6、墙面上装搁板。试着在墙上装搁板,不仅可收纳日常用品,还能使空间生动起来。7、有“加”有“减”才实用。空间条件有限,设计时更要懂得“加加减减”,效果才会出色。比如,整体装修宜简洁,要做“减法”,但在灯饰等的配搭上,则应多花点心思,组合运用射灯、落地灯、壁灯、台灯等多种灯具。8、充分利用高度落差。虽然是小房型,但如果能拥有LOFT般挑高的空间,也是美事一桩,可以将空间分割成两部分,享受空中楼阁的意趣。9、家具要轻灵。家具的款式和尺寸直接影响人们的空间感受。造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。小户型居室放置家具的另一大原则就是尽量纵向发展。比如,选择高脚的床具,抬高的床底下就是很不错的储藏空间。10、色彩要有扩张性。小户型居室,一般选择浅色调、中间色作为家具、床品、沙发、窗帘等的基调。这些色彩能让居室给人以清新、明朗宽敞的感受。
2020-12-07 11:21:31 -
3个回答
小户型如何装修怎样利用空间?
小户型怎样装修让空间变大1、化繁为简越简单越显开阔,小户型装修要切记一切从简,尽量不要用笨重坚硬的家具,以及一些复杂的元素去装饰,整体的效果要有一眼看到底的通透感,特别是要留白处理。小户型怎样装修让空间变大2、简约色调当然色彩也是要求简约的,颜色不要过多,反而显得杂乱、拥挤。以浅色系或者冷色系为主的空间会有显大效果,家具颜色要与主色调协调。小户型怎样装修让空间变大3、善用空间小户型有限的空间一定是要做好充分利用的,所有的空间都不能浪费,最好是一个空间设计多种功能,例如客餐厅可以并用,角落处还可增设学习区域。小户型怎样装修让空间变大4、巧选家具家具要选择造型简单小巧,质感比较轻盈的,如果可以随意组合拆装,或者有强大收纳功能的家具就再好不过了。小户型怎样装修让空间变大5、运用光源想让空间看着更大,最基本的就是采光肯定是要好的,一个可以完美接受光源的落地窗无疑是非常好的选择,可以让居室有宽敞明亮感。小户型怎样装修让空间变大6、墙面放空墙面处理一定要干净,选择单一的颜色就不错,避免现在图案小的壁纸,会有反效果,保持素净和整洁就好。小户型怎样装修让空间变大7、家具定制想要完美的利用空间,那家具选择定制的就更好了,根据自家的情况进行合理设计,做到一丝一毫不浪费。小户型怎样装修让空间变大8、搭配从简运用好软装饰,也是能节省空间的,可以选择小巧、图案简单大方的物件,避免大批摆设物件,有延展空间的作用。小户型怎样装修让空间变大9、善用立体空间小户型的装修更要创造空间,那墙面这些立面就不能浪费了,可以在墙上定做隔板,收纳一些小物件,像背景墙、餐桌等位置都是放置隔板的好地方。小户型怎样装修让空间变大10、利用镜面室内安装镜子有反光效果,可以增加居室亮度、也可以让空间在视觉上增大。适合在厨房、卫生间客厅等空间。
2020-12-07 11:19:29 -
4个回答
房子什么样的户型好?怎么看户型好坏?
一、如何看懂户型图1、看户型图不看色彩购房者看到的户型图一般在颜色上搭配经过精雕细琢所以不管户型什么样看上去都很唯美。这样容易让购房者看户型图时忽略了空间和尺寸,所以购房者只要忽略颜色,着重看布局和尺寸就好。2、注意尺寸标注户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸。其一,保留部分标注。有的户型图上就会省去很多数据,只保留部分厅、房等开间的对开发商有利数据,购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势,懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。其二,细致到无法分辨。有这样一种户型图,上面标准了细节尺寸,细节到令人无从看,无从读。这种的户型图更可怕,因为完全看不懂户型好坏,面宽、进深,非常关键。如今的户型图上,多会标注进深和面宽这两个指标,两根拉出的直线中间夹杂的数字,如4.20米、3.9米就是了。一般来讲,进深,即南北纵深的总数值是越小越好;而东西阔度则是越大越好。3、要注意面积标注绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积,如主卧xx平方米,客厅xx平方米,A型两室两厅一卫xx米……看似特别精确,但是这里所说的都是建筑面积,实际使用面积户型图上不会写。4、各部分合理配比很关键户型是否合理在于各个部分之间的比例关系。户型图上卧室、客厅的位置是相对固定的,创意亮点往往体现在其他功能性空间的处理上。厨房、餐厅、卫生间,是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。你可以假想日常的生活状态,就能判断出设计是否合理。比如,卧室离客厅是不是太近,卫生间离次卧会不会太远,餐桌的摆放空间是否足够;或者,当卫生间的门恰好打开时,餐厅里的人会不会能够看见马桶,等等。原则上厨房、餐厅、厕所的位置至少应具足够的私密性。5、要注意相邻的平层关系了解清楚相邻关系也就是配件之间关系也是看户型图的重点。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些“配件”的影响程度。还要看看相邻户型的影响是否遮挡采光,是否具有私密性。所以,看房时记得向售楼处索取平层关系图,在更大的视角下考察你的房子、甚至楼座。比如朝向问题,南向、东南朝向通常被认为最佳,可如何北向的户型窗外是小区里的园林或湖泊,南向户型却临近交通要道,选择的优先级就一下子逆转了。6、了解户型结构可变和不可变部分在某种程度上,户型需要“先天不足后天补”。所以了解户型的可变结构,也很要紧—哪些墙能动、哪些墙不能动;下水管、上水管的位置,电线走向等,都要尽可能的掌握。有时候往往通过一个“小手术”,可以把户型的潜力给发挥出来;反之,为了居住的安全和便利,千万不要冒险去动诸如承重墙和污水管等。7、忽略家具如今的户型图上流行摆上家具。与色彩变化一样,这也是一种心理诱导的方式。户型图上的家不具有任何参考的价值。因为这里家具的大小完全是为了适应图片的美感完全和实用性无关。在看图前,需要掌握一些基本数据。例如,如果想买大尺寸的电视机,客厅的宽度就应在3.5米以上为宜,否则坐在沙发上看电视就会影响视力。又如,如果新婚夫妇的卧室,很可能要摆一张造型不俗的婚床,那么卧室的长和宽就至少得在3米以上。二、好户型应该是什么样?1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是指整套房子要是一个规则的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。这样就意味着空间利用不会出现浪费的情况2、面宽偏大、进深偏小面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放是否有足够空间,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线很难照到深处角落。3、户型没有暗间暗间是指完全没有窗户的房间。除了无法自然采光,通风也是大问题。现在新房多数暗间被安排在卫生间。厕所通风不好,湿气有较大,白天进入也需要灯光。4、房间大小要适中房间并非越大越好?整套房间的设计要大小适中,主卧和次卧有区别,但是不能主卧太大,次卧太小,不然主卧会感觉空旷次卧会感觉压抑。5、静线和动线合理,干湿分区动线一般是客厅和厨房要和卧室休息区合理分开,各在不同的两边,这样不会打扰到休息。厕所和厨房一般较潮湿,所以和卧室最好也要分开。
2020-12-02 11:45:34 -
5个回答
小户型卫生间如何装修做不了干湿分离怎么办?
小户型卫生间怎么做干湿分离?1、用浴帘做干湿分离这种算是最经济实惠的小户型卫生间干湿分离方式了,可有效的阻隔水汽在卫生间的蔓延,但是缺点也是明显的:地面的水是无法隔离的!2、用玻璃淋浴门做干湿分离相较于浴帘不能有效隔绝地地面水分,淋浴门就实用多了,比较适合配备淋浴的浴室内。淋浴门多采用玻璃材质,款式主要包括:直形、钻石形、弧形,用什么类型的门主要取决于淋浴区的规划。不论安装浴缸还是淋浴,都非常适合。门口添加一块吸水地垫,有效隔绝水渍。3、卫生间洗手台不做落地设计除了可以在淋浴室上下功夫,像洗手台、面盆之类的装修,也可以做到干湿分离。重要的一点就是要不能落地!不接触到水渍的浴室家具,受到腐蚀的几率降低,增加了使用寿命,同样也便于清洁打扫。4、将洗手台设计在外面如果上面三点都不喜欢的话,业主可以试着将卫生间一分为二,洗面台和水池放在浴室的外面。完全隔绝了洗澡时的水气。但是所占空间略大,小户型不建议采用这种方式。小户型卫生间干湿分离的注意事项是什么?1、水孔通常卫生间都会有三个下水孔,一个地漏,一个洗手池,一个马桶下水孔,这是普通情况下的卫生间下水孔,可是如果要做干湿分离卫生间3个下水孔就不够用了。干湿分离下水孔至少要保证干湿两个区域有两个地漏,除了淋浴间的地漏,干区也要有一个地漏,这样在清洁干区时会更方便。2、防水为身兼的防水是重点。虽然已经是干湿分离了,但是不代表干的地方就不要做防水了。卫生间的防水要形成一个整体,这样才能使防水的功能更稳定。如果你不想你的墙壁油漆因为潮湿而脱落,那除了地面的防水,墙面做好也坐上防水。3、高度差很多人在做干湿分离的时候会让干区和湿去有明显的高度差。这里我提醒,如果家中有老人或者小孩时,为了安全起见要尽量避免这样的高度差。4、排风系统普通的卫生间我们很少会用到排风系统,顶多就是开窗透气。但是干湿卫生间不同,湿区的水汽如果不及时排走,难免会蔓延到干区。干区往往设置了木柜和一些物品,如果收到湿气影响,难免会受到破坏,所以干湿分离卫生间也要注意排风系统。
2020-11-30 11:24:58 -
4个回答
小户型卫生间如何装修大概需要多少钱?
小卫生间装修多少钱,房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修,需要1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
2020-11-30 11:24:44
最新问题
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态