有谁了解多少岁不能贷款买房呢?

只要年满18周岁就可以申请银行贷款。周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行最高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款最高年限为10年，因为55＋10＝65。建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）最高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定最终贷款的年限。

不行了，如果您母亲目前还在上班的话，那还可以贷款10年，因为现行政策女性是按照60岁封顶的年纪，但是您母亲已经退休，不具备银行要求的有政策工作收入要求，所以不能按揭了。

一般银行对贷款申请人的年限限制是年满18周岁以上，有稳定的收入，男性最长可贷款至65周岁，女性最长可贷款至60周岁。