复式房子好吗?复式房子适合哪些人?

越来越多的年轻人购房倾向于选择复式住宅，复式住宅给人一种个性、时尚、自由的感觉。那么，究竟你适合购买哪种复式户型呢？请看下文的相关内容。依据当前的复式户型来看，主要分为小面积复式公寓、大面积复式公寓和复式住宅。1、小面积复式公寓：这样的住宅适合年轻人居住。因为年轻人这个时候资金不太充足，对于没有孩子的年轻人来说比较方便，可以用来过渡。但是之后如果有了孩子，那就不太方便了。2、大面积复式公寓：这样的类型一般面向大户型家庭和商业的小型工作室。3、复式住宅：如今的复式住宅，有很明显的别墅风格。如果一层的面积有80~100平米左右，两层就能达到150平米以上。这样的话，三代同堂完全是没有问题的。老人、客人可以住在下层，主人、孩子可以住在上面，非常适合现在的大都市。

复式房优点1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式房缺点：1、自然通风、采光较差复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。3、楼梯间占空间，会有些浪费楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。4、增加装修费用增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。5、层高过低，难于充分利用如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用;6、楼梯设计复杂楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。7、安全性比较差由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

其实这个完全是取决于个人，我还是挺喜欢复式的房子的，但是复式确实也有他本身的缺陷。1、自然通风采光或较差这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位2、层高的限制部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层居住太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。3、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。4、略微增加装修与维修费用很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。但是在维修上面还是会费用略高。5、隔音效果和安全性要注意对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

您好如果不是老人居住肯定是非常好的小复式的房子房产证建筑面积小利用率高总价低购房轻松以后所缴纳的物业费也会少很多是一种比较新颖的户型说文艺一点是这种户型很洋气可能有老人小孩爬楼梯就不是特别方便年轻人或者中年人还是可以买的一般复式的房子在整个房产市场占的比例是不高的比较稀缺以后可能因为总价低也会好出手只要阳台大采光好还是可以买的复式的房子开发商可以少缴纳很多税费也算一种省钱方式个人建议祝您好运盼望采纳