我买的期房要交房了！懂的朋友帮忙支支招，看看需要哪些注意事项！！小妞在这里谢过了！！

收楼验房的必备验收事项与常见事项一、文件验收开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备。如三证一书；水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据，邮局时候通等。二、现场验收包括室内和室外环境验收。1设备验收：包括水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等，检验是否完备和能正常使用以及安全性、牢固度如何，应无漏水漏气，松动易脱落等现象。2门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量，如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。3土建验收，墙、地面，阴阳角、梁柱的平整情况；墙面有无裂纹，涂料可擦性好，无流挂漏涂；地转、墙砖铺贴是否平整，接缝平顺整齐，无崩裂、空鼓，色差小。4木作验收：吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹；搭接缝处理平顺；转动部件开关灵活，附件牢固；漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。5其它，所有应该打胶密封处应该密封良好；室内环境应无较大异味；屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房，管道穿楼板处的套管是否有一定的高度，应无漏水的痕迹，地面采暖还要注意楼下的住户的反映。