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房价调控那么久怎么还没降到大众接受的价位?

标签: 房价
热心网友|回答5次|2020-06-01 14:09:42
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优质回答

  • 热心网友
    2020-06-01 18:45:33
    限购政策的出台只是抑制房价的过快增长,并没有说让房价降,现在建造的房屋成本都很高,不可能去赔钱卖不是么,现在的什么都在涨价,人工也都涨了,房价怎么可能就这么轻易的降呢

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-06-01 23:06:28
    那肯定不能一下子降太多了.国家要考虑的全面,而不只是会替没买房子的人想,也要替买了房的人想,也要替卖房的人想啊!
  • 热心网友
    2020-06-01 22:49:22
    很简单政府出台所有的政策您要是仔细看就知道政府说的都是控制房价增长速度可是从来没有说让房价去降还有在北京出台了很多的政策到现在都一直没有降反而还在涨您要是想买房就不要等了降是降不了多少的相信我
  • 热心网友
    2020-06-01 17:27:52
    就目前形势看,降价才刚开始,就已经导致很多开发商特别是一些小开发商资金断链,而楼市调控并不会松懈,房价进一步回归理性是必然趋势,在这种情况下,一些楼盘的质量打折扣就在所难免甚至极有可能出现烂尾,建议可以再等段时间。听朋友说买了亿丰蔚蓝郡的房子,后来降了3、4千,主要基本上都是刚需,像他们这样买房的也是逼不得已,可能丈母娘催得紧吧,呵呵,基本都是借的钱,还有贷款,那个苦啊,经常跟我们这些朋友诉苦,真的不容易。后来听说他们开发商出了个补偿方案,老业主补偿一个车位及10年物管费,虽说相差甚远,可是比起九衡、玉都、望城这些楼盘还是好一些吧,至少人家有个方案出来,态度还是不错。还听说有些楼盘开发商主动提出补偿,甚至有全额补偿的,也许他们想的更长远些,补了这些老业主,可以更好的开展业务,我觉得这样的开发商还是有些良知的。不管怎么样,这种情况出现对这些刚需人群是非常不公平的,我个人还是非常理解这些人的苦衷,虽说政府调控楼市确实是在为广大百姓考虑,可是之前调了那么久,为什么房价还是迟迟不降,而今年突然又出现这种一下降这么多的局面呢?也许中央是一直在强调控制房价的问题,可是地方政府不会就此放弃呀,他们的财政收入从哪来?很大一部分还不是房地产吗,所以为了政绩,他们肯定是站在开发商那一边的。而随着今年两会的召开,温总理再三强调要调控楼市的决心,所以房价出现回归合理价位的趋势,之前花高价买房的业主就采取闹售楼处的方式,地方政府看形势也捂不牢了,所以索性不管了,甚至还会为开发商开脱,为什么?因为他们业绩还得靠人家呢。所以到最后还是苦了老百姓。看这样子啊,这房产企业要重新整顿了,谋取暴利不说,今后指不定还要出什么乱子,这样子造的房子也不会有什么好的。还有政府也不能置这些花高价买房的业主于不顾,不能让人家穷苦百姓全部承担这些损失呀,当然炒房的除外,这些投机的人实在是不应该,这些人也为推高房价起到推波助澜的作用,搞得真正需要的人买不起房。现在就算政府做的是好事,可是考虑的不够周全,一些连锁的或者说并发的问题又显现了,可是现在政府根本就不管,因为之前拿开发商太多钱了,不好意思管,所以任志强才会说他们房地产商现在成了“夜壶”,要用的时候拿出来,不用的时候扔床底下。说了这么多,总之,买房还是根据自己需要,现在的形势应该是还没有完全降到合理价位,而且刚刚开始,一些开发商因资金问题,你不知道将来这个楼盘质量会不会受到影响,所以如果不急的话还是可以再等等的,等形势稳定了,政府考虑到调控带来的连锁反应后,除了对价格调控,应该还会加大对房屋质量的监管力度。
  • 热心网友
    2020-06-01 17:24:03
    如果找不到了,你可以采取两个办法解决,如果有证据证明你把房产证、公证书交给他们,他们丢失了,你可以到法院起诉房管局,要求其履行法定职责,在法定期限内为你办好房屋过户手续。如果你没有证据证明把申请书、公证手续、房产证交给了房管局,可以申请补办房产证、公证书。房产证房管局有登记,补发一本完全符合法律程序,公证书公证处有存档原件,可以去复制一份,只要公正处加盖印章证明是从他们那儿复制的就与原件有相同效力。

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