二手房产权问题

产权是所有权，并没有期限。如果要求拆迁的是开发商，回迁房的产权应该和开发商所开发的商品房是一回事。如果要求拆迁的是政府工程，回迁房的产权参照拆迁安置房办理。

婚姻法：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。结论：房子是你自己的，想卖就带身份证、房地产权证、国有土地使用证到国土局办理手续。

可以继续使用。但是一般建筑都不会存在70年那么久。拆迁有补偿的。

现在土地证不是那么重要，如果非要土地证的话，自己到开发商那办理，不过又是一笔费用。

不经过大公司就是有风险的。向我们中原地产一定先查册，产权清晰才签约的。如果你是客人也可以追究中介公司的责任的。。。。

可以的，但是签协议时，要把房价都说清楚，5年之后还是按这个价，不然房东耍赖就不好了

已经过户了，怎么还会有产权问题呢，如果真有就上诉了。

呵呵，你这么想的是不对的，我跟你说不管哪块的房子，没有超过三十年的就扒了重新盖了。所有你不用担心这个问题就算有的话那你也住不了那么些年头，有可能你住个几年就换新房了呢

有土地证的可以更名，没有的土地证的大多数都在开发商那里，已经不给土地分割了

首先，咱们按正常您的意思说，现在中国的产权到期了之后怎么续期没有什么明确的规定，所以就算到期了你只需要交少部分钱就可以延续产权，最多就交一个契税。其次，就是现在的房子有几个能挺过30年的？住个一、二十年就动迁了。你担心的这个问题其实我很理解，也遇到好多有这个顾虑的人，就像开发区，开发区的土地性质是工业用地，产权都是50年的，开发区最老的房子是1992年的，您算一下，如果有人买了这个房子只剩下30年产权了，那不更闹心？但是，以开发区的发展速度他买了这房子也赚了，因为没几年这房子肯定动迁。

70年的话可能都拆迁的拆迁费就是补偿的哈满了70年再交钱就可以继续使用