没有住房公积金怎么贷款买房?住房公积金交多久可以贷款买房?

2022住房公积金贷款利率是多少

首贷3.25

什么情况下可以使用住房公积金？

缴存住房公积金的职工，偿还购买住房货款本息，支付超过家庭工资收入一定比例的住房租金，以及建造、翻新、大修自住住房，都可以使用住房公积金。购买住房提取公积金的，应提供购房发票、购房合 同、借款合同、身份证件等申请提取公积金账户余额；承租住房提取公积金的，应提供住房租赁合同、无房证明、身份证件等材料，申请公积金提取手续。随着政府“放管服”改革的深入推进，各地不断简化公积金提取材料，各地的材料清单，可进一步咨询所在地住房公积金管理中心或公积金贷款受委托银行。 相关法律法规依据：《住房公积金管理条例》第二十四条。 《住房公积金管理条例》第二十四条： 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金贷款额度和余额有关系吗？

住房公积金提取条件及其提取流程是什么样的？需要准备哪些资料？

住房公积金怎么提取？

住房公积金个人怎么提取？

二手房能办理住房公积金吗?

1、借款人（配偶）的住房公积金二手房贷款申请,交易前的《房屋所有权证》原件(房产证、土地证)及复印件各2份；2、贷款借款人（配偶）的工资收入及住房公积金缴存证明原件各2份（单位盖公章）；3、售房人与借款人签订的《买卖购房合同》；30%以上的首期付款票据、契税完税证明复印件各2份;4、借款人（配偶）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚声明等）复印件3份；5、卖方（财产共有人）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚声明等）复印件3份；6、卖方（财产共有人）的户籍证明；自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明。除此之外，还需填写好二手房贷款金额及期限预审确认表和常平住房公积金贷款申请表。二手房公积金贷款的期限、最高额度笔者从办理公积金的工作人员处获释到，二手房公积金贷款的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定（离）退休年限的后5年，且与所购住房房龄之和不得超过30年。推算公式是贷款年限≤借款人法定（离）退休年龄加5年减去借款人现年龄（周岁），具体贷款额度须按照房屋评估值（交易价格）和借款人的还贷能力，抵押物综合测评，不能超过房屋评估值的70%（交易价格低于房屋评估值的，按交易价格的70%执行。）办理二手房公积金贷款流程1、申请。借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请；应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由工作人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。2、担保。借款人到评估公司办理评估手续；二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种①借款人选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。②抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。3、借款人到银行签订借款合同，委托扣款协议，按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

与爱人同在一个系统工作，且在94年买了成本价出售住宅，夫妇二人还有权利享受住房公积金吗

可以享受住房公积金.你们以成本价购房公房,是政府对你们以前工作低收入的住房补贴,而住房公积金是之后因为你们工作而企业必须要给职工缴纳的住房补贴.两者并不重复.

房屋办过户怎么提取住房公积金都需要什么本人也没有贷款

在你所在地的公积金管理中心，离职证明（含复印件），身份证（含复印件），公积金卡，还有领取公积金所在银行的卡，如果户口所在地不再你现居住地址，要拿外来人口登记证（含复印件），户口在本地，拿本人户口本！

想要问下有住房公积金买房有什么优惠？

公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷，只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。