二手房能办理住房公积金吗?

1、借款人（配偶）的住房公积金二手房贷款申请,交易前的《房屋所有权证》原件(房产证、土地证)及复印件各2份；2、贷款借款人（配偶）的工资收入及住房公积金缴存证明原件各2份（单位盖公章）；3、售房人与借款人签订的《买卖购房合同》；30%以上的首期付款票据、契税完税证明复印件各2份;4、借款人（配偶）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚声明等）复印件3份；5、卖方（财产共有人）的有效身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚声明等）复印件3份；6、卖方（财产共有人）的户籍证明；自筹资金双方交付或借款人交由受托银行监管支付的证明。除此之外，还需填写好二手房贷款金额及期限预审确认表和常平住房公积金贷款申请表。二手房公积金贷款的期限、最高额度笔者从办理公积金的工作人员处获释到，二手房公积金贷款的期限不得超过借款人自申请贷款之日起到国家法定（离）退休年限的后5年，且与所购住房房龄之和不得超过30年。推算公式是贷款年限≤借款人法定（离）退休年龄加5年减去借款人现年龄（周岁），具体贷款额度须按照房屋评估值（交易价格）和借款人的还贷能力，抵押物综合测评，不能超过房屋评估值的70%（交易价格低于房屋评估值的，按交易价格的70%执行。）办理二手房公积金贷款流程1、申请。借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请；应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由工作人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。2、担保。借款人到评估公司办理评估手续；二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种①借款人选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。②抵押方式办理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。3、借款人到银行签订借款合同，委托扣款协议，按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

建议你说出具体的城市出来，在长沙这边，好像二手房是做不了公积金贷款的，只能做商业贷款。

直接到公积金管理中心办理，如果不想麻烦的，可以直接找按揭公司

找银行按要求提供公积货款的资料，可到银行询问

提供所需资料，找按揭公司办理

1、你的公积金取出来后，就不能贷款了，所以你不能办理取公积金付首付。2、只要你还正常上班，是不能全额取出的，管理中心是在你帐户保留你3个月的缴纳额，其他可以取出，但是一年只能提取一次。以下资料供你参考。1、职工符合提取住房公积金条件的，应填写《住房公积金提取申请表》，并按要求提供有关证明材料的原件及复印件，经职工本人签名、单位审核盖章后，由单位公积金专管人员或职工本人持相关证明材料，向公积金中心分支机构申请办理提取手续。职工同时提取配偶及直系亲属住房公积金的，还应提供配偶及直系亲属单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》、亲属关系证明材料。职工如有特殊情况需他人代办公积金提取的，应委托本单位公积金专管人员代办，并提供委托证明。代办人员应当提供身份证及其复印件。公积金中心分支机构对职工提供的相关证明材料的原件及复印件审核无误后，符合提取条件的，原件退还申请人，复印件公积金中心留存，同时办理提取手续。需要核实的，应当自受理之日起3个工作日内作出准予或不准提取的决定。准予提取的，由公积金中心分支机构完成审批和系统录入后，在《住房公积金提取申请表》上加盖审批专用章，退缴存单位一份记账，同时开具《住房公积金拨款委托书》，由受托银行办理资金划拨手续。不准予提取的，应告知经办人或申请人不予提取的原因。2、职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房公积金贷款及商业性购房贷款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；（七）进城务工人员或户口在本市辖区以外的职工，与单位解除劳动关系的；（八）职工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）本市城镇职工与单位解除劳动关系一年以上未再就业的；（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。3、职工申请提取住房公积金时，应当提供本人身份证及复印件，并根据以下不同情况分别提供证明材料：（一）购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；（二）自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供建设行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；（三）离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；（四）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；（五）出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；（六）偿还购房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性购房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性购房借款合同；（七）支付房租的，应提供房屋租赁登记备案证明或房屋租赁协议书、支付房租发票、单位或有关部门出具的家庭收入证明；（八）进城务工人员或职工户口在本市辖区以外并与所在单位解除劳动关系的，应提供与单位解除劳动关系证明、户籍证明；（九）职工死亡或者被宣告死亡的，应提供死亡或者被宣告死亡的证明。属于亡者法定继承人的，应提供继承人身份证、户口簿、法定继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，应提供继承人或受遗赠人经公证的指定继承证明、身份证；（十）享受城镇最低生活保障的，应提供《城市居民最低生活保障证》或劳动、工会等部门提供的其他有效证明；（十一）本市城镇职工与单位解除劳动关系一年以上未再就业的，应提供与单位解除劳动关系证明或《失业证》；（十二）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致生活艰难的，应提供二级甲等以上医疗机构出具的诊断证明和病案、病人的医保卡、当期治疗费用发票。非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；（十三）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。职工符合同时申请提取配偶及直系亲属住房公积金条件的，除具备上述相应证明外，还应提供结婚证、配偶及直系亲属的身份证、户口簿或者亲属关系证明及复印件。

二手房要办理贷款的话，先看你购买的房子原先有没贷款过，如果有，必须将原贷款还清。对于拿公积金贷款是可以的，先到当地的公积金管理处询问，根据自己缴纳的情况询问看最多能贷多少，因为你要是不足以贷到你想贷的那么多，还要兼顾银行商业贷款进行按揭，形成组合贷款。关于公积金的话就需要出具其他的房产作为抵押才可以办理公积金贷款的。至于带些上面证件，户口簿，省份证，结婚证明等根据当地管理处的要求带就可以了。希望我的回答能够帮助到您！

可以，单身最高可以贷21万，夫妻双方最高可贷35万！

肯定能贷款,规定是首套房3层,二套6层!现在还不能用!

能提供欧相关资料都可以贷款,首套可贷7成,二套可以贷4成,公积金在深圳现在还不能用于贷款!