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首套，二手房，目前银行能贷吗，可贷多少？
热心网友|回答12次|2020-05-19 15:50:31
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热心网友2020-05-19 18:09:00银行可以提供贷款，这个主要决定于你有几次贷款记录，如果你有2次以上的贷款记录的话，银行是不给贷款的。
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（11条回答）
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热心网友2020-05-19 22:57:57都可以！建设银行！咨询电话95533转人工！70-80％按照面积计算！
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热心网友2020-05-19 22:16:02楼上说的是首套房把，二手房的首付一般都要求50%以上的，只有首套新房才是30%的，如果要贷款的话，具体事宜去银行谈就行了，可以多找几个银行，选一个最便宜的，就是利率最低的银行来贷款。
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热心网友2020-05-19 21:08:20根据各大银行现行利率政策,你的贷款年利率是0.0705,你贷款15万10年月供,等额本息还款方式,每**供数1352.44元。
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热心网友2020-05-19 20:48:31要根据购买房屋的位置来计算税费和税种。
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热心网友2020-05-19 20:26:15可以贷款的。银行根据评估公司对房子评估的价格给你按照百分比贷款，一般都是房价的70%
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热心网友2020-05-19 20:22:47您好：正常是没问题的，现在把房子里面东西确认好，物业交接下，就等着拿钱就好了
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热心网友2020-05-19 19:19:56您好，这个看你合同有没有体现，在贷款下不了的情况下会怎么样。一般过户完了，肯定会放款的，这个房本已经换为买房的了，看双方如何协调，
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热心网友2020-05-19 19:14:38可以提供贷款，看房龄了，一般房龄老的，房本没有建筑年代的也可以做，首先是评估，出了评估值就可以确定你能贷款多少了
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热心网友2020-05-19 17:51:32公积金蕞低,贷款就是看您之前有没有什么信用卡逾期的,月工资多少,有没有还款能力。信用度高不高,如果没有什么信用卡逾期,那基本就没问题。如果您是首套:贷款就是成交价的60%如果二套的话贷款就是成交价的30%。如果走商贷的话,北京银行可以存款5万,办理个会员然后享受利率9.5折优惠。没别的了,望采纳,好人买好房,谢谢。
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热心网友2020-05-19 17:45:31找链家一切帮您搞定,公积金贷款比较合适,利率较低
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热心网友2020-05-19 17:34:33如果是第一次买房子的话，最高可以贷房价的7成，如果是第二套的话只能贷5成，第三套就不给贷款了。
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1个回答
没有中介自行成交的二手房交易要怎么办理？
买卖双方本人携带身份证原件、产证（房产证、土地证或者不动产登记证）原件、契证、户口本、结婚证等相关证件可到三区行政审批中心设立的网签点申请二手房买卖合同的签订，或者也可以在银行申请二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗（站）式”服务。
2021-11-17 11:22:41 -
1个回答
二手房交易时如何规避资金风险？
由于交易时，付款约定时间、交房时间、过户时间具有时间差，为保障资金安全，现已推出了银行二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗（站）式”服务，可以直接申请资金监管。
2021-11-17 11:22:24 -
2个回答
二手房交易过程中可能存在的风险？
只要查清产权信息，户口，就可以
2021-11-17 11:22:00 -
2个回答
二手房网签过程中，可能会存在什么风险？
网签是交易中心给的合同，只要房子信息不会错，基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
1个回答
二手房过户贷款过程中，会存在什么风险？
① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因，银行拒贷。 ② 信贷不良，或者偿还条件达不到银行的标准（比如工资收入太低）等由于购房人自身的原因办不下房贷。
2021-11-17 11:21:21 -
1个回答
购买二手房中存在哪些风险？
根据法律规定，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。以下房屋均无法进行过户交易: 一、产权交易有限制 ① 购房者在买房时要特别注意房子是否能够进行合法买卖，比如一些被查封、未满限售期限等的房屋是不能进行上市交易的。 ② 如果房屋尚未交付，原业主只有购房合同和发票而没有产权证，那么这样的房屋仍存在无法办理产权证的风险，不建议购房者购买此类还未办理房产证的房屋。 二、城市居民不能买农村宅基地自建房。 ① 农村宅基地自建房的土地性质属于集体所有，所以，宅基地的使用权不得单独转让给城市居民。 ② 小产权房需经国家批准，征地开发，等土地性质由集体变为国有时，符合相关审批手续后，才能在二级市场上进行房产交易。
2021-11-17 11:21:02 -
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到银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“有哪些要求与流程？
银行开展服务的对象为自行达成交易的买卖双方，或通过已备案的房地产经纪机构居间成交的二手房交易买卖双方。办理时由房地产经纪机构服务人员持经纪人相关证件，带领买卖双方到开展此项业务的银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗（站）式服务”。 具体流程为：持相关资料到银行贷款预审--网签合同--资金监管--贷款审批--交易纳税登记--领证（或根据约定条件）划款。
2021-11-17 10:53:41 -
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二手房资金监管包括哪些资金？
监管资金是指交易双方当事人在二手房买卖合同中约定的交易价款，包括首付款、贷款等，具体可由各方根据需求自行协商确定。
2021-11-17 10:47:27 -
1个回答
是不是全部二手房买卖都要进行资金监管？
原则上，由房地产经纪机构居间达成的买卖都要实行资金监管,不实行资金监管的须签订 自行交割资金风险承诺书。 买卖双方自行达成交易的，自愿选择是否将交易资金纳入监管。不实行资金监管的风险自担。
2021-11-17 10:47:10 -
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什么是二手房资金监管？
二手房资金监管是指在二手房交易过程中，为了保证房屋交易资金的安全，买方根据约定将购房涉及的资金转入在银行开设的交易资金监管专户，由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管，待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件，银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。
2021-11-17 10:42:53
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