那究竟二手房相对于一手房有哪些优点呢？

买二手房的十个理由人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，原因如下：一，交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二，房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。三，房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。五，你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了七，二手房的价格便宜。碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。八，二手房的价格较新房更趋于多元化九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象十，用于投资的回报率二手房比新房好

2手便宜选择多,不用装修过户直接住买新房时间长从签定合同到入伙深圳这边至少是一年在自己装修没个35个月住不进去。

1，二手房周边经济发展成熟，周边配套设施完善，2，满五年的就没有营业税，可以省一大比钱3，如果是急着入住，二手房是最好的选择，即买即住!

优点就是二手房比新房便宜有些房子还省去了装修的麻烦还可以根据自己的工作位置找二手房新房就不一定适合您工作地点了！加分吧谢谢！

优点是成熟社区，周边配套更完善。

二手房您选择的范围就比较广,可在离您上班近的地方选择,好的位置基本都是老社区,但是一手房的位置不一定符合您;二手房属于成熟社区,配套设施都比较完善,交通购物也便利,但是一手房有可能配套就不会太完善;二手房现在的价格也有浮动,一手房也不一定会便宜,所以总的来说二手房还是有优势的!

二手房现在的价格比较便宜,现在有部分业主已经开始降价了,是买房子的好时候,新房价格贵手续要很长时间的.

优势还是多于缺点的，照商品经济的说法是二手房都是现货，可以清楚明白的看到所能看到得一切，不管是周边设施配套还是房子内部情况及产权问题，都是可以一目了然的，你可以根据自己的资金状况和品位来随意选择地段，户型，装修，楼层，新旧程度以及你可以接受的价位，比起一手房来风险是大大的降低了，缺点是年代过久的房子买下来以后需要重新来更换和完善水暖电等一些基础设施！

二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明是可以造假的，而且在实行网签的城市这种情况能实现的几率很小