登录
注册
下载APP
提示
回答成功,可在
会员中心
查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:
房产超市
>
房产问答
>
贷款
>
贷款流程
>
我想了解下商品房贷款需要什么手续?
我想了解下商品房贷款需要什么手续?
热心网友
|
回答4次
|
2020-04-24 09:33:11
我来回答
收起回答
0
/2000
优质回答
热心网友
2020-04-24 10:53:34
商品房贷款流程:1、借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件);2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章;3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批;4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续;6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。
其他回答
(3条回答)
热心网友
2020-04-24 22:28:55
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与银行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
热心网友
2020-04-24 20:00:22
贷款买房的条件:一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。三、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。贷款买房的手续:1、购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。2、接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。3、办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。
热心网友
2020-04-24 15:58:17
买房按揭需要以下资料:1、身份证2、户口本3、结婚,离婚或者单身证明4、个人征信报告5、收入证明及银行流水(2倍于月还款),例如:月供2000,收入证明需要开到4000以上。
获取验证码
提交
我已经阅读并同意
《房产超市网用户协议》
最新问题
如何用信用卡买房?我想了解下?谁来说说?
1
房贷的利息怎么算?房贷利息陷阱有哪些?
2
房屋可以二次贷款吗??二次贷款需要注意什么?
3
国有土地使用证可以贷款吗?怎么申请贷款?
4
房屋抵押贷款能贷多少?房屋抵押银行贷款怎么申请?
5
买房子怎么贷款?买房子贷款需要什么条件?
6
买房子怎么贷款?贷款买房的手续有哪些?
7
房子抵押贷款怎么办理?申请条件有哪些?
8
如何申请买房贷款?办理贷款买房的流程是什么?
9
农民可以贷款买房吗?农民贷款购房需要办理哪些手续?贷款方式有哪些?
10
待回答问题
到底是怎么操作的支付宝贷款?
宏泰家园有90平三居室现房有么?
房屋装修贷款利率多少
工行装修贷利率是多少
北京公寓出租多少钱一个月
推荐城市
新楼盘推荐
小区动态
长沙房产网
郑州房产网
嘉兴房产网
嘉善房产网
海宁房产网
海盐房产网
平湖房产网
桐乡房产网
济南房产网
银川房产网
免责声明:
本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
。
ICP证:浙B2-20230192
浙ICP备:2022022380号-1
客服热线:
电子公告(BBS)业务许可证
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
商业特许经营备案号:1330402000900005
咨询热线:400-890-1122转8888