企业出售二手房要注意什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

不可以自己开发票。交税的时候，地税局给买方代开购房发票

您好，属于转让国有资产，因为该企业的性质是国有企业。望采纳

1、营业税：营业税税率为5%。2、个人所得税：个人转让自用五年以上并且是家庭唯一的生活用房取得的所得，免征个人所得税。未满五年，能提供原购房合同、发票等有效凭证的，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税税率为20%。未满五年或五年以上不是唯一住房，又不能提供原购房合同、发票等有效凭证的，按核定征收计算个人所得税，核定征收率为2%。3、土地增值税：个人销售住房暂免征收土地增值税。4、印花税：个人销售住房暂免征收产权转移书据印花税，但要缴纳5元的房屋产权证印花税。5、城建税、教育费附加及地方教育费附加。随营业税附征。