为什么房价这么贵一平米40元的成本买到4万一平米

房价的涨幅是看社会发展的进程的,现在国家的调控也有利于购房,所以,不是买不起,只是自己的意识还没有改变

以下为我个人看法：房价便宜不便宜，没人能预测的那么准确，就目前中国经济发展形势来看，下降不太可能。而就调控政策来看，短期内还是有希望房价能够下调的，也就是这个时期而言，过了这村能不能有下一个店，那就不知道了。关系贷款，消费观念要转变一下，军人刚正，有尊严。但自尊心太强就害了自己。贷款买房子不是欠谁的钱，那是欠你自己的，尽管你每月还银行，但房子是你自己的，将来变现那不都是你自己的钱啊。就当做是提前预支了自己若干年后的存款。朋友，如果你真是硬件需求，建议你还是贷款买房子吧。别把自己活的那么憋屈。

你好!我不同意他是观点,难道说意识改变了就能买起房了,现在买不起房子的大有人在,就是房价在掉一半,还是有买不起的,归根结底还是中国的管理机制问题,造成的现在贫富差距越来越大,所以国家在改啊!

其实这问题不能全怪房地产商...说白了...房地产商的暴利越高..政府的税收就越丰厚..政府靠着房地产养活自己..炫耀政绩..所以政府的纵容也使得房地产行业成了暴利行业..越来越多的人涉足...房价越炒越高...事实上..房地产行业已经成为我们国民经济的支柱行业..占了国民生产总值的将近30%...不过最近的情势看..房价有下跌的趋势...个人愚见

当今中国房价确实是很贵，至于一平米40元成本不知道你说哪方面的成本。房价高是因为现在的劳动工人的工资不断的提高，原材料价格的上涨，可开发土地越来越少，再加上有人进行炒楼，所以房价越来越高，4万一平米不算得什么！

我也很纳闷，最近好像折扣力度大了，有一些确实降价了

房价为什么这么贵？富人支撑中国房价持续走高很多朋友说，别的国家收入那么高，为什么房子不比我们中国贵啊？那是因为发达国家人少。香港的房价世界第一，日本也高，为什么？人口密度太高了。不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。杭州的房价是因为有钱人都想选择一个风景优美的地方买房子，不管为了什么，就是有这种想法，所以那里的房价才高。北京是首都，那些有钱有权的人都太想到那里去了，一个是办大事方便，一个是皇帝住的地方，有机会愿意的人多了。上海，东方的曼哈顿，中国经济最发达的地方，也是老外最多的地方。外国朋友做中国市场，大多数都是从上海开始。房价能不高吗？外国朋友进来，尤其是那些有钱的，能不把安全放在第一吗？所以那些高档楼盘才有市场。香港，世界自由贸易的中心。就那么点地方，人和钱都到那里去了，能不贵吗？深圳，是占了香港的光，香港住不下了，就住到深圳了。从深圳到香港，太方便了。而且价格只有香港的几分之一，买房节省的钱不用说二奶，7，8，9奶都不是问题啊。什么地方的房价高啊？看人的喜好了。风景优美的好比杭州，粘贵气的比方说北京，还有就是全国的交通枢纽。全国刚确立了四大交通枢纽城市：北京，上海，广州，武汉。武汉是新加的，06年的事情，资金过来也要时间，估计2010年应该差不多到位。有了资金，武汉的基础建设将会加快。当它真正成为全国的交通枢纽城市的时候，武汉的房价将成为全国一线的价格。原因很简单，交通枢纽代表着平均物流成本低，就是公司赚钱。中国太大了，做中国的生意仅有一个两个点是不行的，必须先在关键的点上成立工厂，通过物流把商品分散到各地。目前，在武汉城市圈建厂成本并不高，如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓，相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势，那就是成本相对较低。因为交通，大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入，只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓，但是对商业房将会放开，让他们经受市场经济的考验。我喜欢买房，但我不专业，所以我就学习任达华，买市中心的。虽然有很多缺点，可是方便。等老了，卖掉在郊区买套，选个山清水秀的地方，空气又好，噪音又小，养养花，种种草，方便养老。

房价会跌的但是不会跌的很多你不想贷款买房的，一次性付清的话还是有一定的压力贷款买房是很正常的不要觉得面子上过不去。好运