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发布售房信息需要交费吗？
fccs-762403305|回答1次|2020-03-30 22:57:16
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（1条回答）
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热心网友2020-03-31 16:16:06个人在网站上目前大多数的平台都是免费的，不收取相应的费用，一般收费的基本是房产中介人员或者房产经纪人发布房源信息的时候需要购买相应的套餐。
相关问答
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3个回答
初次购房者在第一次看房子需要注意什么?在售房处应该问些什么?
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。6、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。7、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
2020-12-07 13:10:39 -
1个回答
以租代售房合法吗
以租代售房不合法，以租代售违反了限购的法律法规，所以以租代售房不合法。以租代售是指开发商将闲置的房子租给客户，并签订合同，如果客户在指定的日期内购买该房子，就可以获得此房子的所有权。这种行为是开发商为自己开辟的一条新的销售途径。以租代售虽然打破了传统的售房模式，但是这种模式存在很多风险，对开放商和租房者都存在风险。对租房者而言，以租代售虽可减少经济的压力，可以提前享受住房，并且租金可以抵扣房款，相当于分期付款。但是很多人害怕如果房子出了问题，开发商会不认账。对开放商而言，把空闲的房子以出租的形式出售，可以把资源最大化，不用担心房子赚不了钱，还起到可以给消费者家庭经济缓和的作用。但是如果房子出现问题，或者租房者在合同期内不够买房子，房子就会变成二手房，房子就会大打折扣。
2020-12-02 11:19:21 -
2个回答
房产证是老公的，我签定了售房合同，收了定金，现在我不想卖了，买方要我赔一万元，这合理吗？
需要，合同如果签的到位
2020-11-20 13:18:08 -
3个回答
低价出售房源相关内容信息是否能靠得住？过程要小心什么坑？
“卖房者”非房主，卖房人与产权证所有人不一致。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易，因为其中可能存在欺诈。即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。
2020-11-09 11:37:12 -
9个回答
有权出售房产吗
如果已经有财产公证的话这套房子女方是没有办法出售此房屋的如果男方需办理交易先去交易中心更名
2020-11-03 13:15:53 -
8个回答
出售房子要交多少钱？按揭的怎么操作？
各地操作可能会有区别。一般情况下，有按揭的房产需要还清按揭款后才能转让。如经济能力一次性还清按揭款的话，可要求担保公司介入，由担保公司先一次性付清按揭款（此处需要支付一定比例的手续费），并完成房产转让。此后，买受人将支付首付和办理银行按揭（一次性付款则不需要办理按揭），你应将获得的房款先用于归还担保公司先带你偿还的按揭款（或者按揭银行直接将担保公司应收的款项打给担保公司后，再把剩余房款付给你）。哈哈，把你当成卖方了，呵呵，操作方式就是这样%7E
2020-11-02 11:40:43 -
3个回答
二手房房源平台怎么出售房子？有没有个人比较清楚的？
发布性价比较高的房源所谓性价比高，其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。
2020-10-14 09:38:36 -
5个回答
二手房出售房屋流程是什么？必须要经过中介吗？
过户结算买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。
2020-10-13 11:12:29 -
3个回答
二手房出售房源是什么定义的？需要哪些内容呢？
通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
2020-10-12 13:31:39 -
9个回答
出售房产后的财产纠纷
个人出售离婚财产分割取得的房产,按以下方法征收个人所得税:一、房屋是财产分割前夫妻双方或一方有偿取得的,根据《转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(蚌地税〔2006〕94号)第二条规定:纳税人能完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,并能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,适用20%的比例税率,计算征收个人所得税。纳税人未完整、准确提供房产原值或其他费用凭证,不能准确计算房产原值、费用和应纳税额的,按照纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税。二、房屋是无偿取得的,按《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)第二条第二款规定计征个人所得税,即:以转让收入减除受赠、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的税率计算征收个人所得税,且不得实行核定征税。对离婚分割财产取得的房屋,在办理相关手续时应提供离婚证书、离婚协议书或法院判决书及取得住房的合法、有效法律证明文书等方可办理。以上仅供参考,具体事宜请到当地主管税务机关咨询办理,感谢你对地税事业的支持,欢迎今后继续提问。
2020-10-10 11:47:49
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