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买房子发票丢失怎么办?
买房子发票丢失怎么办?
热心网友
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回答3次
|
2020-03-30 13:58:48
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热心网友
2020-03-30 23:51:42
契税票契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点:在缴纳个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。契税发票丢了怎么办?购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费,费用不会很贵。二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。同样的,个税发票和营业税发票如果丢了,也可以补办,补办办法和契税发票一样。购房发票购房发票是购房者购房的重要凭证之一,有着非常重要的作用,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。另外,将来如果要出售这套房子,购房发票也是必不可少的资料。购房发票丢了怎么办?1、如果丢失的是首付款发票,可以不必过于担心,因为在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。2、如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-03-30 19:30:40
您好:购房首付款发票丢失不能补开,您可以到开发商处查询原始存根。
热心网友
2020-03-30 15:40:21
购买的是新房的话,购房发票是由房地产公司出具的,所以要去房地产公司咨询,所属哪个市区地税局管辖,一般都有存底,可以申请补办;如果是二手房,就要到二手房交易市场去查询留底的复印件。
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