我家卫生间主管道漏水,物业一直未维修,我想知道这件事物业承担我家损失,然后主管道是不能遮挡么?
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物业管理主要负责什么?
小区的维护,绿化,安全,维修
2021-12-03 15:06:31 -
10个回答
物业管理费
你好,业委会成立前,物业需按照最初审核的物业费收取,不得上调,业委会成立后,物业可以和业委会根据物业服务水平进行调整,但是必须经过小区占2/3面积的业主提出,且2/3的业主同意采纳调整,且业委会有权对物业收支经营进行查询,谢谢,请采纳
2021-07-23 09:27:57 -
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安装木地板量房怎么量?
看房间的形状,一般的房子都是方方正正的,长乘宽出来就是面积,一般来说实际地板的需要量要比房间的面积多买5%,作为铺装的损耗,如果有异型房间:三角型或者有点弧度的原型就按照面积计算公式计算就可以了,如果你确定不准确安装目地板的面积,测量的时候你可以多打出一点富裕,地板厂家都是多退少补的,多了可以退,要是买少了再送货产生费用就说不清楚了,不过现在大部分厂家都提供免费测量服务,你应该让销售商去给你测量,多了少了你也不用承担责任。
2021-06-11 16:48:15 -
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房屋漏水维修,相邻业主不配合怎么办?
对于相邻业主不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定,异产毗连房屋的自然损坏,应及时维修,不得拖延或拒绝,否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这条规定,如果相邻业主不配合,可以找业主委员会或社区居民委员会协调,因为协调业主关系也是他们的义务,如果不成,向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院提起诉讼。
2021-06-11 16:38:23 -
3个回答
高层如何安装空调?具体需要注意什么事项?
高层空调是怎样安装上去?关于这个问题,有很多说法。现在高层设计的空调机位很多都不合理,安装比较危险且不方便日后维修,如果物业没有强制要求,最好按照空调安装工的建议选择安装位置。
2021-06-11 16:25:17 -
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高层如何安装防盗窗?大家有什么说法不?
你好,高层的房子防盗窗一般不用装的,不过防护窗是一定要装的,第一是保证家里孩子的人身安全,第二也是保证室内物品不会从窗户掉落砸伤路人;强宁防盗窗建议您,如果有防盗需求的话,也可以选择具备防盗功能的纱窗,或者防盗功能的防护窗就可以了。但是需要注意的一点是,一定不能选择外凸样式或者影响建筑整体外观的防护窗,否则物业可能会勒令拆除的,希望可以帮到你。
2021-06-11 16:24:42 -
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物业公司给业主配钥匙花的钱怎么会计处理
1、业主公约现在称为业主管理规约,一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此,如果发现有对业主不利的情况也没有关系,可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议,业主可以放心的签(当然内容合理合法),合同期多长时间无所谓,因为,如果觉得此物业公司不好,可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司,这种解聘是不受合同签订时间约束的,只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司,此合同自动解除。
2021-04-13 11:25:56 -
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屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修?
正常的维护应该由物业进行,但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时,目前我们在现实生活中所碰到的情况,屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的,其他的小区并不是太了解,建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
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锦秋知春物业费多少啊?
多层的每平0.6元,带电梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12 -
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诸子阶物业公司是什么?物业费怎么收?
我们公司一般是先电话通知催缴物业费,要是有希望就上门谈谈,了解一下不交费的原因,合理的要求基本都要满足业主,然后再提醒他缴费,如果是恶意拖欠的公司就会起诉,从法院拿到传票后,就会贴在业主的门上,并用数码相机拍照以此证明传票已送达,说明起诉之前已经通知业主了,基本就是这样。
2021-01-25 11:24:40
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