提示
回答成功，可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
【幸福未来花园】小区值不值得购买投资
热心网友|回答4次|2019-09-25 09:55:41
我来回答
收起回答
0/2000
优质回答
-
热心网友2019-09-25 21:44:59小区多套房源可以选择
其他回答
（3条回答）
-
热心网友2019-09-25 20:55:47您说的是科技城幸福未来城吧，小区不是很新，科技城双实验学校相对来看比较好，投资就看未来规划的，小区很有前景
-
热心网友2019-09-25 18:16:14投资建议选择新盘，房价低于二手房，又是新房。
-
热心网友2019-09-25 10:14:20投资看个人经济情况，苏州目前限购，限卖，手上有闲钱，能承受5年不用，就可以投资。
相关问答
-
1个回答
小区周围需要注意哪些事项？
1、注意观察景观。房屋的景观会随着城市的发展建设而发生改变，要适当考虑房屋周边未来的发展规划，特别是会不会修建更加高层的建筑物阻挡视线或采光。 2、注意是否存在噪音污染。噪音污染会直接影响人的心情、生活作息情况。尤其是神经脆弱的群体在选房过程中一定要重视噪音污染。选房的时候尽量选在远离交通密集的干线，远离商业活动区域。 3、选择交通出行便利的地方。小区出入口要在交通主干线的路边，方圆300米内要有公交站。当然交通便利的地方人流量、车流量可能就会比较大，如果小区靠近学校的话，学生上学、放学的时间段就会特别拥堵。所以在买房之前要仔细斟酌。 4、离工作点近。人生大部分时间都是为工作所花费的，不是在上班就是在上班的路上度过。如果选择离工作点近的地方买房，就可节省很多不必要浪费的时间，比如等车、排队、堵车等。但具体也还是要视个人经济情况而定。 5、选择好的物业公司。买房前一定要弄清楚该小区是由哪家物业公司负责。一个好的物业至关重要，它与日常起居息息相关。所以要了解清楚负责小区的物业公司的口碑如何，监控保安设施是否齐全，底层是否配有值班警务室，物业人员服务态度如何等情况。
2021-11-17 09:40:52 -
1个回答
小区内需要注意哪些事项？
1、注意小区人车分流的情况。在小区实现了人车分流后，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，保证了行人的安全,大大增强小区的安全性。同时，行驶的机动车的减少，减少噪音骚扰，提升小区舒适度。 2、注意绿化面积的情况。环境优美，绿化适当的小区一定是怡人的。可以使人们心情愉悦，减轻压力。 3、注意配套生活设施周边丰富情况。实地考察小区周边的交通、商业、休闲、医疗、金融、快递等远近，这些对生活幸福感和舒适度产生很大影响。
2021-11-17 09:40:22 -
39个回答
屋顶漏雨应该由个人还是小区物业负责维修？
正常的维护应该由物业进行，但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时，目前我们在现实生活中所碰到的情况，屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的，其他的小区并不是太了解，建议具体可咨询自己小区的物业公司。
2021-01-25 11:51:13 -
1个回答
停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
2021-01-25 11:24:05 -
5个回答
如何投资房地产?投资房地产的注意事项有哪些?
房产投资技巧有哪些？房产投资有哪些注意事项？购买房产，是您一生中最重要的决定；但是，在您投资房地产时，您应该注意到以下8个基本事项。1、当您投资居住型房产时，有三点十分重要：街道外观要简单，过于复杂的结构会降低其吸引力；房子离购物中心、公共交通近；有发展前途。2、估计自己的财政实力。估计自己现有的经济能力对于决定投资的时机十分重要。看看您有多少现金以及您家里有什么可以抵押的东西。着眼于您的长期目标，比如，您要投资的房产是否会是您退休后的经济来源？另外，预计将来会出现的情况，比如家里有小孩子出生或失业。找一个投资顾问或注册的金融理财师，会对您有很大的帮助。3、确定投资策略。有些房产易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另外一些房产恰好相反。因此，在您决定投资以前，必须确定您的投资策略。4、需估计所投房产的潜力。您应该估计所投资的房产将会为您带来何种收入，为此，您可以研究一下房产过去的升值情况和潜在的出租前景。5、争取最优价格。专业的谈判员能保证不让您支付过多的钱来买房产，谈判还可以使双方达成协议。6、确定贷款。找到合适的贷款提供者与选择房产一样重要。随着国家贷款利率的逐步放开，有些贷款公司的投资利息比较高，而有些公司的投资利息与别的利息一样。有的公司让贷款人把整个贷款作为大的抵押。在竞争激烈的今天，您必须货比三家才能减少损失。7、寻求律师帮助。有律师的帮助能保证合同的完整性以及一切可以接受的变动。律师的参与也是您投资策略中不可缺少的一部分。8、需获得专业性的管理服务。专业的房地产管理可以让您不必为租客问题烦恼而集中精力于房产资料。您的房地产管理员对最新的条例了如指掌，也更适合去与别人谈判。如果您不想和房客打交道，那么找代理就是最好的选择。在作出商业或投资决定时，遵循一定的方法是明智的选择：估计自己的财政实力；确定投资策略；估计所投房产的潜力；争取最优价格；确定贷款；寻求律师帮助；获得专业性的管理服务。
2021-01-25 11:20:17 -
1个回答
小区违停车辆怎么处理
小区若是出现违停车辆，物业公司无权进行罚款处理，可是交警能够就已经对相应小区的居民的出行或是消防通道的畅通产生较大影响的执行抄告、拖移等措施。小区出现了违停车辆，操作规范的物业公司会第一时间联系车主，让车主尽快来移车，先解决违停问题。如果出现了小区内总体车辆的违停次数较多，或者数量大的话，那就可以召集小区的业委会开会共同商议问题解决方法，制定相关管理条例，在有关管理部门对相关条例进行报备，接受有关的监督与指导，并公示有关条例，使之生效。那就可以对违停车辆进行规范与有效管理。我希望车主在开车时可以按规定停入划定的停车位。当下，社区消防通道的防火整治将被视为一种长期管理机制，消防渠道将成为生命通道。
2021-01-08 10:07:22 -
3个回答
绿化率多少合适？小区绿化率应达到多少，居住比较适合？
1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%在现代的这个大都市里面。人们穿梭在街道小区。可能对绿化率这个概念是比较模糊的。更多的人是一头雾水。这个住宅小区绿化率会使我们的生活更加的健康和环保。所以我们期待更好的居住环境。
2021-01-08 09:50:08 -
5个回答
在小区内放养鸡鸭毛狗该谁管理，小区物业说不规他们管，对吗？
对鸡、鸭、猫的管理，新办法的《城市管理综合执法条例》规定，城关执法局的执法范围包括九个方面，其中就有影响环境卫生、环境污染等违法行为。可以找城管执法局管理。对狗的管理，根据《养犬管理办法》规定，养犬审批、办证、监管属于公安机关负责；养犬管理、卫生、防疫由城管、卫生、畜牧部门负责；养犬扰民纠纷有街道办事处、居委会、业主委员会负责。规定当中没有物业管理的职责。因为犬不是物业。所有禽类、鸟类等个人物品，都不是物业，都不属于物业管理的职责范围。所谓物业，简单得讲，就是已经交付使用的房屋及其配套的设施设备。
2021-01-07 11:18:44 -
3个回答
商住两用房值得投资吗？各位发表一下呀？
你好，商住两用房可用于投资。1、商住两用房一般指即可以用于投资，如办公和出租，也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子，比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划，多为投资性酒店，如快捷酒店类和青年酒店，户型多为标间式公寓4、该类不动产投资，每年回报率一般会高于银行五年期存款利率，风险较低，投资自住两相宜
2021-01-07 11:04:12 -
1个回答
正阳小区二手房最新成交价是多少?
10000左右每平方
2021-01-07 11:02:43
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
