退房,之前缴纳的契税能否退还?
全部回答
相关问答
-
3个回答
房屋契税怎么算的?
首套房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。 二套房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%。 新房或二首房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况
2021-12-03 15:08:30 -
1个回答
房屋契税怎么算的是按照房屋总价计算的吗?
对,按照房管局的总价计算
2021-12-01 09:58:43 -
1个回答
交易过户时涉及房屋契税的,要怎么交税?
买卖双方当事人可自行进行约定具体契税部分由谁承担,若涉及产权人为企业的须先到中山西路49号嘉兴市地方税务局办税服务大厅办理清税手续。
2021-11-17 11:24:02 -
1个回答
交易过程中契税的计算?
买方购买首套住宅时房屋面积小于90平方米的,按照成交价格的1%来收取契税;房屋面积大于90平方米的,按照成交价格的1.5%来收取契税; 买方购买二套住宅时房屋面积小于90平方米的,按照成交价格的1%来收取契税;房屋面积大于90平方米的,按照成交价格的2%来收取契税; 买方购买第三套住宅以及非住宅时按照成交价格的3%来收取契税。
2021-11-17 10:27:21 -
1个回答
145平米居住了五年的唯一一套住房预出售,请问应交纳个人所得税多少?契税多少?
请问你是再哪里的我这是上海我们这边145㎡算是非普通住宅你满五年唯一一套是不要缴纳个人所得税的因为是非普通住宅所以契税是3%懂了吗
2021-01-25 11:23:20 -
3个回答
买房人交了预付款又反悔,要求退房款未果,在没交清房款办理手续的情况下,买方是否有权在中介挂牌出售该房
只能按照合同进行赔偿了
2021-01-25 10:58:40 -
10个回答
买的新房,要卖,当时的契税单找不到了怎么办?
你到当地交易中心问下,没有契税单可以到交易中心查到的
2021-01-25 10:53:34 -
3个回答
契税怎么算公式?及税率?
契税应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、纳税义务人:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。三、计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率
2021-01-07 11:19:41 -
3个回答
购买二套房需要交哪些税?需要缴纳多少契税?
按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,二套房契税是根据规定收取的,在限定的时间内缴纳的税款。也就是说是在你购得房屋签订合同的时候,只有在相关的部门收取了相关税费后才会开具完税手续证明,你也才能够进行房屋、土地的权属变更登记,也就是说只有在纳税之后你才能将房子的归属权纳至你的名下。1、假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房。那么原先的契税按照3%执行,就是3.6万元;新政后按照1%执行,只要缴纳1.2万元,这样就省下2.4万元;2、假设购买一套110平方米、总价200万元的二套房,原先的契税按照3%执行,就是6万元;新政的契税按照2%执行,只要缴纳4万元,这样就省下2万元;3、假设购买一套150平方米、总价500万元的二套房,原先的契税按照3%执行,就是15万元;新政的契税按照2%执行,只要缴纳10万元,这样就省下5万元。
2021-01-07 11:15:41 -
7个回答
首套还有契税优惠吗?
是的,必须开具首套房证明。因为如果你是二套房的话就不会享受契税优惠了。
2020-12-15 10:57:51
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态