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租房子都需要注意什么?
租房子都需要注意什么?
标签:
租房
热心网友
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2019-09-14 14:13:18
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(3条回答)
热心网友
2019-09-16 14:28:38
一般来说,租我们的房间是先去住宅区,在网上或网上可以找到住宅区,然后,如果喜欢某个房间的话,可以和房东或经纪人定下日期来看房间。看房是一个技术活,不是单单看一眼就可以的,还得面面俱到,把整个租房都了解清楚。那么租房时去看房要注意什么呢?
一、注意看房屋的门窗
看房子时要做的第一件事是注意房子的门窗,看看有没有。在这里,我们应该注意:一些老式的安全门根本没有安全功能。例如,焊接钢管制成的安全门就像外观一样。因此,在这种情况下,租户可以要求业主更换新的安全门,以确保安全。
其次,这取决于窗户是否密封完好。特别是一、二楼租户必须仔细检查窗户是否能密封好,螺栓是否能插入,防护栏是否焊开,是否有破损的隐患,如有必要,请业主一起加固,以防将来发生故障。
二、注意检查下水道和电路
尤其是那些建造年代比较老的楼房,比如一些总层数为4、5层的楼房,由于当时的5层以上必须安装电梯,所以在80年代左右有不少5层楼房。如果上下水管使用多年,输电线路的设计功率将会很低,线路将会老化。因此,经常会出现下水道堵塞、供水水压不足、大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸等情况。
为了避免这种情况,我们在看房时要注意通畅的给排水,还要检查房子的家庭电路。现在,基本老城区已经改造了原来老化的电路。如果家用电表是插入式的,我们可以安全地使用它。如果不是房客,我们应该多加注意。
三、注意看家用电器能不能用
租客看房时还要注意看房子里的家具家电有没有故障,虽有有的房子看上去家用电器很齐全,千万不要被迷惑,因为有的房东会为了让租价更高,去旧货市场或二手店淘一些旧电器,这类旧电器的功能使用是很难保障的,所以一定要试用一下。
热心网友
2019-09-15 14:33:28
看房注意事项:1、看房时,尽量不要留真实电话,以便于后期有足够的谈判空间拿优惠(看二手房时,不要告诉中介你在看新房,因为现在许多中介也有代理二手房);
2、看房过程中,无论对方说什么,不要轻易交一分钱,要知道一旦掏钱,你就将自己陷入被动的境地,置业顾问王牌销售技巧之一就是先想进办法让客户交钱,一万两万一千两千,反正交了钱再慢慢一片片将你割死,所以大家要抗住。
热心网友
2019-09-14 20:23:24
租房子都需要注意什么?对于年轻人尤其是女性而言,租房最重要的就是安全的问题,而且一定要寻找靠谱的朋友或是同事一起合租,最好是寻找交通方便,离工作单位不是太远的房子。租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
签订租房合同的时候要仔细研究其中的条款,包括付款方式、租住时间、并且要写明责任关系,例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳,物品损坏怎样赔偿,由谁负责等。不要破坏房子的结构,可以根据自己的喜爱装修,要像对待自己的房子一样对待租来的房子,不能在离开的时候破坏。
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