买房时要问清楚哪些内容？

　　买房是人生中的一件大事，需要谨慎选择，因此，在购买房屋之前，关于房屋的相关问题需要问清楚。那么，买房时需要问清楚哪些内容呢？以下是一些需要注意的问题。

买房时

　　1. 房产证和土地证的情况：在购买房屋时，需要确保房屋的产权证和土地证齐备。其中，房产证是指房屋的所有权证书，主要表明房屋的产权归谁所有。而土地证则是指土地使用权证，证明地产开发商有权开发利用对应的土地，且土地使用年限是否到期。

　　2. 产权所属人的情况：在购买房屋时，还需要了解产权人的情况，包括产权是否清晰、产权人是否符合法律规定的资格等。如果产权人是多人，需要了解他们的关系是否复杂，有无不良记录。

　　3. 房屋质量问题：在看房时，需要关注房屋的质量问题，如是否存在漏水、电路短路等情况。也可以让专业的验房师为您进行验房，确认房屋是否存在质量问题。

　　4. 卖方隐瞒信息：有些卖方在出售房屋时，会隐瞒或者不完全披露房屋的相关情况。因此，在购买房屋之前，需要了解清楚卖方提供的相关信息是否真实、完整。

　　5. 购房款的支付方式：在购买房屋时，还需要了解清楚购房款的支付方式，包括首付、贷款、尾款等。

　　6. 房屋权益转移：在购买房屋后，需要确认产权和房屋所有权是否已经顺利转移并办理过户手续。

　　综上所述，购买房屋需要注意的问题是很多的，需要谨慎选择。在购房前，可以向房屋中介或者律师等专业人士咨询相关的法律规定和注意事项，以及不能忽略的一些细节问题。这样能够帮助我们更好地选择理想的房产，避免不必要的风险。