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看房选房
买低楼层的房子要注意哪些事项？
购买低楼层房子需注意采光通风、安全保障、噪音控制和防潮问题。选择朝南或朝东的房间，关注小区安保措施和自家门窗防盗性能。尽...... [详情]
2024-04-19 13:46
买房如何选择开发商？
购房选开发商，需综合考虑其资质、信誉、财务状况、设计理念和售后服务。优质开发商具备多年开发经验、稳健财务、独特设计风格和...... [详情]
2024-04-19 13:33
海景房有哪些优缺点？
海景房优点在于迷人海景和优质环境，但价格高昂、交通不便且易受海风海雾影响。购房者在选择时需权衡经济能力、生活需求及适应能...... [详情]
2024-04-17 10:44
房子的连廊有什么作用？
房子连廊的作用多样，不仅连接不同空间形成整体，还遮阳避雨提供通行便利。作为装饰元素，连廊美化建筑并增添人文气息。同时，它...... [详情]
2024-04-17 10:33
买房遇到一房二卖该如何维权？
购房遇“一房二卖”时，应首先与卖家沟通并保留证据。若沟通无果，可向相关部门投诉或委托律师起诉。同时，可寻求其他购房者支持...... [详情]
2024-04-16 11:36
买房是按什么面积计算的？
买房时，面积计算主要依据建筑面积，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。同时，还需考虑公摊面积，即整栋楼公用部分的面...... [详情]
2024-04-16 11:29
买房选择知名开发商的优势有哪些？
买房选择知名开发商的优势显著：房屋品质高，专业团队保障项目顺利进行，售后服务完善，确保居住无忧；同时，位于核心区域或潜力...... [详情]
2024-04-12 10:52
男方出钱买房登记在女方名下房子算谁的？
男方出钱买房但登记在女方名下，房子归属需视具体情况而定。从法律角度看，登记人通常拥有房产。但若有证据证明男方出资且双方有...... [详情]
2024-04-03 10:08
公寓房为什么比普通住宅便宜？
公寓房价格低于普通住宅的原因主要包括：产权年限短、面积和布局紧凑、管理维护成本高以及市场供需关系不平衡。这些因素共同影响...... [详情]
2024-04-03 09:59
公寓房产权为什么一般是四十年？
公寓房产权一般为四十年，这源于土地用途规划、城市发展的周期性以及平衡各方利益的综合考虑。该期限既保障稳定使用，又预留城市...... [详情]
2024-03-28 10:38
如何变更房产证上的名字？
房产证名字变更需遵循法律法规，按不同原因准备相应材料，如买卖合同、赠与合同或继承权证明等，前往房地产管理部门办理。办理过...... [详情]
2024-03-28 10:19
房子出现裂缝怎么办？
房子出现裂缝时，需先观察分析裂缝情况，请专业机构评估，根据评估结果制定处理方案。表面性裂缝可修补，结构性裂缝需彻底修复或...... [详情]
2024-03-20 10:23
买顶楼的房子有哪些利弊？
购买顶楼房子视野开阔、采光通风佳，且可能赠送露台或阁楼，但存在安全隐患，易受天气影响，保温隔热性能差。购房者在选择时需权...... [详情]
2024-03-20 10:04
得房率是如何计算的？
得房率是反映房屋使用效率的重要指标，其计算公式为套内建筑面积除以套型建筑面积。计算时需考虑套内使用面积、墙体面积和阳台面...... [详情]
2024-03-19 10:39
架空层面积算不算总建筑面积？
架空层面积是否计入总建筑面积取决于建筑设计规范、当地法规及建筑物用途。若架空层用于公共活动或停车等辅助功能，可能不计入；...... [详情]
2024-03-19 10:32
房子架空层是什么意思？
房子架空层是建筑物底部与地面之间的空间层，具有增加通风、减少潮湿等功能，可用作停车场、绿化带等。其设计需考虑稳定性和安全...... [详情]
2024-03-14 10:50
买了法拍房后需要注意什么？
购买法拍房后，需注意确认产权清晰、了解房屋状况、与原房主清算费用、处理邻里关系，并防范法律风险。谨慎行事，确保自身权益得...... [详情]
2024-03-06 10:49
法拍房拍卖价是如何确定的？
法拍房拍卖价确定涉及评估价值、起拍价设定、竞拍过程及特殊情况处理。评估机构确定市场价值，起拍价通常为评估价的70%-90%，竞拍...... [详情]
2024-03-05 16:35
增量房和存量房有哪些区别？
增量房与存量房的主要区别在于定义、特点、市场影响和交易流程。增量房指新建造的商品房，特点新颖、质量高但价格高；存量房是已...... [详情]
2024-03-04 10:13
洋房和小高层有什么区别？
洋房和小高层在设计、外观、居住体验和适用人群上有明显区别。洋房注重舒适和私密，外观优雅复古，适合追求高品质生活的家庭；小...... [详情]
2024-03-04 10:02
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