如何合法提前解除租赁合同？

　　如何合法提前解除租赁合同？

　　签订租赁协议是我们生活中常见的事情，无论是租房子还是将自己的房产出租。但是，由于很多原因，有时我们需要提前解除租赁合同。那么，如何合法提前解除租赁合同？以下是一些可以考虑的步骤：

　　首先，查看租赁合同。提前解除租赁合同应该先了解租赁合同中关于提前解除条款的规定。一份完整的租赁合同应该包括对终止合同的可行路径和期限的解释。如果合同没有专门的提前解离条款，就需要直接与房东（或租客）协商，并尽早告知对方你的计划。

　　其次，与房东或租客协商。在协商过程中，你需要让对方了解你提前解除的原因，并且根据你们的协议支付相关罚款或额外费用。有时候，你可能需要支付未使用的租金、水电费、物业费等等为期还未到达的费用。在这里也需要注意，在协商时说服对方对你的立场并不容易。因此，最好提供一个详细的解释或解决方案，以便双方在协商之后对于具体的解决方式达成授权，并签署一份协议。

合同

　　接下来，书面通知对方。在协商结束之后，需要书面通知对方你已经解除租赁合同。这样可以有效的保护双方的权益和责任。在书面通知中，应该注明合同的终止日期，以及双方预备采取的措施/条件（比如，返还押金、修复房屋等）。

　　最后，准确终止合同。合法终止租赁合同需要将所有行动与条款与本地政府的监管机构对接，并获得相关证明和记录。此外，将复印本存档是非常必要的，以便今后出现传票或其他法律问题时使用。

　　总之，提前解除租赁合同虽然很棘手，但在证据明确，合法授权和有合理理由的情况下，是有可能顺利完成的。了解合同的条款、与房东或租客开诚布公的协商、遵守有关机构的规定和记录，这些都是成功解除租赁合同的重要步骤。