双方不签订正式的出租合同会带来哪些风险？

　　双方不签订正式的出租合同会带来哪些风险？

　　在日常的生活中，我们常常需要与他人签订各种协议，以确保双方的权利和利益得到保障。其中最为普遍和重要的一种协议就是出租合同，而双方不签订正式的出租合同则会带来一系列的风险。

　　首先，双方不签订正式的出租合同意味着没有明确的租房期限和合法的房屋权属证明，这给双方都带来了不确定性和风险。租客可能因为房东突然要收回房屋而面临住房无着的局面，而房东则可能被租客占用房屋而无法立即收回使用权。此外，由于双方没有在合同上规定租金、押金等细节，会导致租金方面的纠纷，可能会因为价格的争执而影响双方关系。

签合同

　　其次，双方没有正式的出租合同也就没有明确的责任和义务。在日常的租赁生活中，涉及到许多的责任和义务，如果没有明确的约定和条款，会导致很多的混淆和纷争。例如，若在房屋内有损坏或者意外事故出现了，两个当事人可能会因为赔偿的责任问题产生分歧。假设双方没有明确的责任和义务，那么租客可能会无意中损坏了房产，而房东也无法找到租客进行赔偿，最终双方都会承担不必要的经济损失。

　　最后，没有正式的出租合同会给租赁双方的权益保护带来隐患。如果没有正式的合同，租客就不能证明房东确实已经将该房屋租给了他，并且无法证据是否签定了合法的租赁合同。这可能会导致不法分子利用租客没有合法地证明他们经营房产，而在背后进行不合法的交易和利益获取。对房东而言，他可能需要为事后产生的任何问题负责，包括非法交易、房屋违建等问题，也可能因为没有出租合同而被侵犯他的财产权和人身权。

　　总之，在出租过程中，双方必须要签订正式有效的出租合同，以便保护彼此的权益和利益。没有正式的出租合同会带来很多的风险和不确定性，很容易导致产生许多争议和矛盾。作为合法租客和房东，必须了解签订合同的重要性，并确保制定的方案能够满足双方的需求，保障双方合法权益的同时减少潜在的问题。