交房面积补差是什么意思？

　　交房面积补差是指在房屋交付时，根据商品房买卖合同中的约定，买方需要支付给卖方因面积误差而产生的房款差额。通常情况下，面积误差的范围是在3%以内，如果超出了这个范围，买方需要支付超出部分的房款。

　　交房面积补差的意义在于，如果房屋交付的面积比合同约定的面积要大，那么这会影响买方对房屋的实际使用效果，例如，如果房屋的实际面积比合同约定的面积要大，那么买方就需要支付更多的房款来获得相同的使用面积。因此，交房面积补差的出现，可以在一定程度上保护买方的权益，避免买方因面积误差而遭受经济损失。

交房面积

　　除了面积误差，在商品房买卖合同中还可能约定其他因素导致的房款差额，例如，合同约定交付的房屋公共设施与公共部位的品质与承诺不符等情况，买方需要支付因此产生的房款差额。因此，在签订商品房买卖合同时，买方需要仔细阅读合同条款，了解其中约定的所有因素，以便在交房面积补差的问题上保护自己的权益。

　　总之，交房面积补差是商品房买卖合同中的一项重要条款，对于保护买方的权益具有重要意义。在签订商品房买卖合同时，买方需要仔细阅读合同条款，了解其中约定的所有因素，以便在交房面积补差的问题上保护自己的权益。