只有购房合同的房屋如何买卖呢？

　　只有购房合同的房屋如何买卖呢？

　　如果只有购房合同，那么房屋买卖的具体操作流程会相对复杂一些。首先，购房者需要准备好购房资料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等，以确保自己是房屋的合法所有者。然后，购房者需要前往售楼处或房地产交易中心，与售楼处或房地产交易中心工作人员进行咨询，了解具体的购房流程和所需的资料。一般来说，购房流程包括查看房源、选择房源、签订购房合同、缴纳定金、选择付款方式、办理产权证等步骤。

　　在选择房源时，购房者可以根据自己的需求和预算，选择符合条件的房源。购房合同应该由双方共同签订，明确双方的权利和义务，并且应该详细记录双方的约定，包括房屋面积、价格、付款方式、交房时间等。在签订购房合同时，应该确认双方的身份证明，并且双方应该在合同上签字或盖章。

签订购房合同

　　在缴纳定金时，应该确认定金的数额和支付方式，并且应该在购房合同中明确定金的退还方式。在选择付款方式时，应该根据自己的实际情况，选择合适的付款方式。如果购房者选择银行按揭贷款，应该向银行咨询贷款的具体流程和所需的资料，并且应该签订贷款合同。

　　在办理产权证时，应该向房地产交易中心提交相关的材料，并且应该确认产权证的办理时间和所需的费用。在缴纳相关税费时，应该了解相关税费的计算方式和缴纳时间，并且应该签订相关的税费缴纳协议。

　　最后，购房者应该按照约定的时间和方式，领取产权证，并且应该及时处理相关的违约和产权纠纷。

　　以上就是一篇关于只有购房合同的房屋买卖的具体操作流程的讲解。需要注意的是，在购房过程中，购房者应该注意保护自己的权益，并且应该遵守相关的法律法规和合同约定，确保购房过程的顺利进行。