没时间收房,收房委任书要怎么写?
作为购房者,到了交房的时候如果没有时间去交房,可以采用委托的方式,委托他人进行收房,与被委托人签订授权委托书即可,以下是收房的收房委托书范.本。
XXX企业:
小区业主___________,身份证号码__________________,因自己在异地,不可以立即前去申请办理收房,现委托______,身份证号码_____________全权负责申请办理自己购买的位于在xxx路xxx号的房地产收房办理手续及相关的事宜,受委托人所办的事宜委托人均给予担负,从而造成的一切法律法规不良影响均由委托人担负。
委托人(签字、按手印) 日期:___年___月___日
受委托人(签字、按手印) 日期:___年___月___日
收房 |
附页:1、委托人身份证件影印件1份;
2、受委托人身份证件影印件1份;
3、房子合同书正本;
4、买房支付收条正本。
还要注意以下几点:
1、合同书:依据商住楼买卖协议的承诺,商住楼在做到交付应用标准后,房地产商应以电話、邮递或新闻媒体发布的方法,宣布通告小区业主收房;买房者应在获知收房通告的一定時间内,立即收房,并搞好收房的有关准备工作。
2、合同书中的下列四个条文应熟识:
(1)购房人所买商住楼的基本情况。在其中包含:部位、构造、等內容,小区业主在新房验收时要留意对比。
(2)针对出现未依照合同书承诺時间交付应用的新楼盘,小区业主可根据第九条:出售人要以贷款逾期拿房的合同违约责任的內容,来规定房地产商开展赔付。
(3)出售人有关基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运作的服务承诺。该条文內容中包含水、电、气等內容,在拿房时要做到承诺的应用标准。
(4)合同书中详尽承诺的拿房时室内木门、窗、厨、卫等各一部分的装饰设计规范,是新房验收时的重要环节。