开发商规定先收房再验房该怎么办？

　　业主应坚持先验房，后办理手续，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

　　不管是先收再验还是先验再收，业主可以首先检查验收文件，硬性交房条件《竣工备案验收表》必须要看。一般合同约定以该房屋取得建设工程竣工备案表作为交房的前提条件,如果没有,可以拒绝收房。

收房

　　此外,还要审查几个证件,包括:《住宅质量说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》等,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了。

　　法律参考：《消费者权益保护法》第十条规定：""消费者享有公平交易的权利，消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为""。《消费者权益保护法》第八条规定：""消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利""。不通过验房，买受人的知情权无从保障， "先收房、后验房"的霸王条款，完全剥夺了买房人对所有购房者的知情权。