开发商存在这5种行为要赔偿定金
2022年12月12日 14:25
[导读]在购房时,假如购房者存有毁约状况,那么买房定金可也不退回了!问题来了,当开发商存有哪些个人行为时,购房者可得到二倍定金赔偿呢? 1、延期拿房 开发商延期
在购房时,假如购房者存有毁约状况,那么买房定金可也不退回了!问题来了,当开发商存有哪些个人行为时,购房者可得到二倍定金赔偿呢?
1、延期拿房
开发商延期拿房的状况司空见惯,购房者对于也表示了解。可是,假如开发商在最终承诺的限期時间内,依然未拿房,那麼购房者就能够规定退房流程了,另外还可要求二倍定金赔偿。因此,大伙儿在签署买房合同时,一定要留意确立拿房時间。
2、总面积偏差很大
房子总面积出現偏差能够理解,可是,假如房子总面积偏差比超过3%,那麼购房者就能够按规定退房流程了,另外还可要求二倍定金赔偿。因此,大伙儿在工程验收房子时,一定要聘用技术专业的验房师,及时发现房子的总面积问题。
3、开发商先毁约
在房产买卖时,开发商先毁约的状况司空见惯,特别是在是当楼价暴涨时。因此,在全国房价上涨时,大伙儿何不多交一些定金,即使开发商毁约了,你能得到较多的赔偿。
4、瞒报抵押客观事实
一些房子本来早已质押给了金融机构,但开发商却瞒报了房产抵押的客观事实,最后造成购房者借款不成功。因此,网编提示众多购房者,在购房时,一定要留意房子是不是已质押,若已质押,核查解押。
5、卖家一房两卖
在日常生活中,卖家一房两卖的状况司空见惯,一旦购房者碰到了这样的事情,那么就能够规定退房流程了,另外,还有权利要求二倍定金赔偿。
赔偿定金
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