什么是宅基地？

　　宅基地是指房屋的建设、房屋的建设或决定建设房屋的土地，包括房屋建设的土地、已经建成的房屋、未盖房屋、不能居住的土地和为建设而准备建设的土地。按照我国的法律，农村土地归国家和集体所有，而公民没有所有权，只能拥有使用权，因此，不能转让、出租或抵押。

　　(1)《全国土地分类(试行)》中的概念是：农村宅基地是指农村村民居住的宅基地。

　　(2)农村宅基地是指农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村本集体经济组织所有的土地。

　　(3)农村宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的使用的权利。

　　(4)农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。

宅基地