买二手房一次性付款和贷款有区别吗？

　　买房子固然是好的，可是绝大部分的房子全是期房，摸不到看不到，买房者等待拿房的这段时间里可以说是无穷的难熬，因而便会有许多的小伙伴挑选二手房做为安居购置产业的挑选。那么你知道买二手房一次性付款和贷款的区别吗？下面就来一起看看这个问题。

二手房贷款

　　一次性付款和贷款主要有以下区别：

　　1、房产证产权归属不同

　　向银行贷款的话，房产证产权属于银行，房产证上有抵押记录;全款的话房产权是属于自己的

　　2、利息费用

　　贷款买房每月需要按时还本金和利息，如果忘记还款还会影响个人征信;而全款买房就没有还款问题

　　3、后续抵押

　　贷款房抵押的价.值很低，属于二次抵押;而全款房抵押属于一次抵押，抵押的价格更高。