二手房不过户有什么风险？

　　购买二手房时签完买卖合同后，有时由于出于各种原因不及时办理房屋过户手续，那么你知道二手房不过户有什么风险吗？下面一起来了解一下这个问题。

过户

　　二手房不过户会存在以下风险：

　　1、一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。

　　2、有贷款的房子，如原卖方不按时归还贷款的风险。如果购买的二手房有贷款，过户前应先还清贷款。否则将来如果卖方未按时归还贷款，可能导致银行收房。

　　3、卖方的其它债务和纠纷引发的风险。一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续，甚至有被法院执行钱房两空的风险。