什么是共有产权房？共有产权房可以卖吗？

　　什么是共有产权房？

　　共有产权房是指政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务;退出时由政府回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

什么是共有产权房

　　共有产权房可以卖吗？

　　共有产权的房子可以卖，但是有一定的限制。共有产权房如果需要再次交易的话是受到限制的，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。也就是说如果想要出售共有产权房，必须是要满五年之后再出售。

　　共有产权房申请条件如下：

　　1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;

　　2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;

　　3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。